إستات نصائح للبيع: 14 دو'S أند دونتس فور شوبرس

كافان إيماجيس / تاكسي / جيتي إيماجيس

عادة ما تتم مبيعات العقارات عندما يقوم شخص ما بخطوة كبيرة أو يمر بعيدا. تتم إدارة معظم من قبل مصفي العقارات المهنية، ولكن عليك أيضا رؤية مبيعات العقارات التي ينظمها أصحاب أو ورثة. بغض النظر عن أي نوع كنت حضور، نفس نصائح بيع العقارات تطبيق. قراءة هذه المبيعات العقارات تفعل و دونت قبل أن تذهب:

1. هل حضور اليوم الأول من بيع العقارات في وقت البدء للحصول على أفضل اختيار البضائع. إذا وجدت شيئا تحب ولكن الثمن مرتفع جدا، والعودة في فترة ما بعد الظهر في اليوم الأخير من البيع.
2. هل تذهب في وقت مبكر والحصول على خط لدخول (أو للحصول على رقم دخول)، وخاصة إذا كان يتم عقد بيع في الداخل. وغالبا ما يحد المنظمون عدد العملاء داخل المنزل في أي وقت من الأوقات. هدفك هو الحصول على مع المجموعة الأولى.
3. لا تأخذ حقيبة ضخمة أو حمل حقيبة. قد لا يسمح لك بالدخول. بدلا من ذلك، حافظ على أموالك أو محفظتك في جيبك الأمامي. ونظرا لأن مبيعات العقارات تتم عادة داخل المنزل، فإن المنظمين يريدون الحد من قدرة المتسوق على تخليص الأشياء الصغيرة من الغرف الداخلية. ما لم يكن الموظفين كبير، فإنه من المستحيل عادة لحراسة بيع كامل في جميع الأوقات.
4. لا يشعر بالإهانة إذا كان حراس الأمن يشاهدونك أثناء التسوق، أو إذا كانوا يطلبون رؤية إيصالك للأصناف المشتراة أثناء مغادرتك. مبيعات العقارات من الصعب مشاهدة، وأنها قد تم التعاقد للتأكد من أن البضائع لا سيرا على الأقدام. انها ليست شخصية.
5. لا تتوقع أن تساوم في اليوم الأول من البيع إذا كانت إدارة العقارات تدار مهنيا. لا أحد سوف يطلق النار عليك للسؤال، ولكن قد لا يكون لديك الكثير من الحظ. يمكن للمنظمين الخاصين ترفيه العروض، ولكن شركات بيع العقارات لديها عادة نسبة ثابتة أنها سوف تقلع من سعر العلامة التي تزداد مع كل يوم لاحق من البيع. سوف تحصل على أفضل الصفقات خلال الساعة الأخيرة في اليوم الأخير من بيع العقارات.

1. هل اسأل عن شروط الدفع قبل الالتزام بشراء كبيرة. يتم إنشاء بعض شركات بيع العقارات لاتخاذ بطاقات الائتمان، ولكن البعض الآخر يعمل على أساس نقدي فقط. المنظمين الفردية تقريبا لا تقبل بطاقات الائتمان.
2. هل اسأل عن سياسات البيك آب. في معظم المبيعات، يمكنك العودة لقطع كبيرة مثل الأثاث في نفس أو في اليوم التالي، ولكن من الأفضل للتأكد قبل تسليم المال.

1. لا تتوقع منظمي بيع العقارات لمساعدتك في تحميل مشترياتك. بعض المبيعات لديها المساعد الذي سيتم تحميل الاشياء الخاصة بك مقابل رسوم، ولكن من الأفضل دائما لجلب العضلات الخاصة بك.
2. هل شيف منجد الجلوس والعلاجات السرير قبل شرائها. إذا كانت البضاعة التي تباع هي ممتلكات شخص مسن متوفى، قد تتسخ بعض القطع مع البول.ضعف السيطرة على المثانة هو في كثير من الأحيان جزء مؤسف من العمر المتنامي. قد تكون قطع منجد قابلة للإنقاذ إذا كنت تخطط لتجريدها إلى الإطار و ريوفولستر، ولكن من الأفضل أن تعرف ما كنت شراء.
3. هل استعلم عن العلاجات النافذة، بما في ذلك الأجهزة والإضاءة، وغيرها من الأشياء الثابتة، حتى لو لم يكن هناك سعر مرئي. في العديد من مبيعات العقارات، ويجري تجريد المنزل عاري قبل وضعه في السوق. اسأل عن التماثيل حديقة، والنباتات بوعاء، وأدوات المطبخ أيضا. في كثير من الحالات، تلك البنود هي أيضا للبيع.
4. لا تشعر بعدم الارتياح حول التجول في المنزل، بما في ذلك المناطق التي عادة ما تكون خاصة، مثل الحمامات والأقبية والخزائن. عندما كنت تصفية العقارات بأكملها، وعادة ما لا يمكن أن تناسب البضائع في الغرفة الأمامية. إذا كانت غرفة أو باب خارج الحدود، والمنظمين علامة عليه مع شريط الجريمة نوع المشهد أو علامة.
5. هل نسأل إذا كان هناك بيع البنود في المرآب، الفناء الخلفي، أو في أوتبيلدينغز. انها ليست غير عادية، ولكن هذه المناطق من السهل أن تفوت لأنك تركز على التسوق داخل المنزل.
6. هل تحقق من حالة العتيقة وقطع خمر قبل أن تشتري. وتباع معظم البضائع بيع العقارات كما هو، مما يعني أنك لا يمكن إعادته في وقت لاحق إذا وجدت عيب.
7. هل تحقق من موقع الشركة العقارية للبيع للمبيعات المدارة مهنيا. العديد من الشركات قائمة أفضل البضائع على الانترنت خلال الأسبوع قبل البيع، وحتى بعض تشمل الكثير من الصور.