أصحاب اليد لأصحاب المنازل

توفير المال والصداع عن طريق التعاقد مع مدرب التجديد لإدارة المشروع الخاص بك المقبل

الصورة من قبل راسل كاي

الصورة من قبل راسل كاي

مالكو المنازل إريك لودين ، إلى اليسار ، وسيبل سميث مع بروس ايرفينغ أمام الملكة آن 1890.

سيخبرك أي شخص قام بتجديد منزل من أي وقت مضى أن المشروع كان من بين الأكثر إرهاقًا في حياته. لحسن الحظ بالنسبة لآلاف الأميركيين الذين بدأوا مشروعًا هذا العام ، هناك سلالة جديدة من المعالجين يمكنها المساعدة في التنقل في التضاريس الصخرية. أحد مستشاري التجديد هؤلاء الذين أوصيوا بهم بشدة هو Bruce Irving ، المنتج التنفيذي السابق لهذا الموقع .

يقول ايرفينج ، الذي شحذ مهاراته في العمل في 33 مشروعًا في المنزل بأكمله خلال 17 عامًا من عرضه: "الشيء في تجديد المنازل هو أن قلة قليلة من الناس كانت قادرة على ممارسة ذلك". "إنهم يشعرون بالقلق والعصبية ، ويواجهون هذه الحفرة المالية المحتملة ، ولا يجب أن يكون الأمر كذلك." يقوم إيرفينج ومثل المحترفين بتغطية كل شيء ، وإعطاء تقديرات لملاعب الملعب ، وفحص المقاولين ، وتوجيه مشورة المنتج ، والتوجيه عبر جحيم التصاريح.

يصف جيسي مورادو ، رئيس مدرب التجديد في أتلانتا ، نفسه كحلقة وصل بين مالكي المنازل ومحترفي البناء ، مما يساعد في المفاوضات وإدارة توقعات عملائه. "إنهم يحصلون على فحص واقعي مقدما قبل أن يتعاملوا مع المقاول."

يبدأ مستشارو التجديد بسؤال العملاء عن أهدافهم. بالنسبة إلى نانسي كوهن ، التي استأجرت إيرفينغ للمساعدة في صقل رؤيتها لتجديد المطبخ وإضافة أخرى من الطابق الثاني إلى مزرعتها التي تبلغ مساحتها 2000 قدم مربع في ضواحي بوسطن ، كان هذا يعني مناقشة الجماليات والتكاليف والجدول الزمني للبناء. "لم أكن" يقول كوهن: "إنه مستلقٍ على أي أرائك ولم يكن يسأل عن ماضيي ، لكنه كان علاجًا". بعد الجلسة ، علقت المفاوضات مع مقاولها واستعانت بمهندس معماري لوضع الخطط. "لقد ساعدني في إبطاء العملية برمتها."

يمكنك أيضًا الحصول على مشورة الاستشاري قبل أن تغطس الأموال للحصول على المثبت. يقول إيرفينج ، الذي يقدم رأيه غير المتحيز: "سيطلبون مني رأيًا ثانيًا في أحد المنازل بدأوا في حبه ، لكنهم غير مؤهلين تمامًا للتقييم بعيون يرقات." "أنا لا أحمل أجندة أي شخص ولكن صاحب المنزل" ، كما يقول.

على عكس المهندس المعماري أو المقاول ، الذي يتقاضى عادةً مبلغًا محددًا للإشراف على المشروع من البداية إلى النهاية ، يمكن استئجار خبرة الاستشاري لمدة تشاء. فقط لا تتوقع صفقة. يتقاضى إرين زاجار ، وهو مستشار في تورنتو ورئيس شركة EZDimensions ، 95 دولارًا في الساعة ، أما ايرفينغ فهو 300 دولار ، مع جدول رسوم مختلف إذا قمت بتعيينه في وظيفة أطول. ولكن هذا 300 دولار يمكن أن يوفر لك أكثر من ذلك بكثير على المدى الطويل. بعد الجلوس مع أحد العملاء لمدة ساعة ، ساعد في خفض تكاليف موادها من خلال اقتراح التشطيبات الخارجية الأكثر بساطة التي كانت أكثر ملاءمة للإضافة الحديثة في منزلها القديم. "لقد قضى ذلك على مائة الكبرى قبالة فاتورتها" ، كما يقول.