قبل وبعد: 1920 إعادة تشكيل طابق واحد مع المدمج في جميلة

يكتسب المنزل المساحة المطلوبة مع قصة ثانية موسعة تحافظ على أثر المنزل وواجهة الجوار

قبل | يتلاشى الواجهة

للقلب أسبابه ، كما يقولون ، لذلك من الأفضل عدم الإغراء على الافتتان المفاجئ لمشتري منزل آخر. في قضية تيريزا داو وأماندا ماكميلان ، بدأت مع حي معيّن في ديكاتور ، جورجيا - على بعد خطوات من المدارس ، ووسائل النقل العام ، والمكتبة ، والملعب ، وساحة ديكاتور القديمة - وتُوجت بمقامرة متهورة على منحوتة طابق واحد كان قد توقف في السوق لعدة أشهر.

معروض: المنزل غير المجمد ، والمكتمل بمظلة معدنية مانعة للشمس ملحقة بالشرفة الأمامية.

قبل | الواجهة الخلفية

دعنا نقول فقط أن لديهم الخيال لتصور أنها تبدو وكأنها المفضلة جولة المنزل الذكي الحائز على جائزة القليل الذي تراه هنا.

معروض : السطح الخارجي المتهالك لبيت التجديد.

بعد | استعادة الواجهة

الصورة بواسطة Gridley + Graves

خيال حية - وسوف الإرادة الهائلة. تراجع صيادو المنازل المتنافسون بعد إلقاء نظرة فاحصة على الجص المتهاوي والبنية التحتية المتقادمة للطباعة على الوجهين المخصصين بمطبخ إضافي للتعامل معه. قواعد الحفاظ على التاريخ والتغطية في منطقة الحدائق في العشرينيات من القرن العشرين ستجعل الإضافة قريبة من المستحيل. كبح نداء؟ ليس صحيحا. "لقد أطلقنا عليها اسم الهيكل الأخضر" ، تقول تيريزا ، متذكرة دون أدنى شك لون الطلاء السيء للانزلاق.

ظاهر: لا تظهر الواجهة التي تم ترميمها لمنزل 1920 أي علامات على لقطات مربعة مضافة إلى الطابق العلوي.
الطلاء: شيرون-وليامز أفيري بلو (انحياز) ، شوجي وايت (تريم) ، وإنكويل (ويندوز)

مطبخ محدد

الصورة بواسطة Gridley + Graves

كان الملاك السابقون قد فرضوا مظلة ألمنيوم كاملة العرض على الشرفة الأمامية ، مما أعطى الواجهة شكل قرش البطاقات ذو ظلال عيون. للأسف ، كانت قطعة أثرية نقية بعد الحرب ، مما يجعلها مرشحًا للحماية التاريخية. لذلك ، جنبا إلى جنب مع الحفاظ على البصمة وإنقاذ الخارج المتعفن ، قد يضطر الملاك الجدد إلى الحصول على بقعة ناعمة لحاصرات الشمس البشعة التي تجاوزت ترحيبها.

تقول تيريزا: "كان علينا أن نعمل على ذلك".

معروض: يحتوي المطبخ المفتوح على أرضيات من خشب الصنوبر المستصلحة ، ونوافذ محددة بدقة ، ومجموعة من الطرازات مقاس 48 بوصة.
ويندوز: جيلد ون
المدى: الذئب
المصارف والصنابير: كولر
بلاطة: آن ساكس
المعلقات جزيرة: استعادة الأجهزة
الطلاء: شيرون - ويليامز لخام الحديد (النوافذ) ، السلبي (الجدران) ، الأبيض الخالص (الخزائن وتقليم) ، غراي ماترز (الجزيرة)

الجدول الجزيرة

الصورة بواسطة Gridley + Graves

معروض: سطح من خشب الليمبا وأرجل مائلة يمنح جزيرة المطبخ شعوراً بالأثاث.
خزائن مخصصة: خزائن مشجرة
بلاط المترو الزجاجي: آن ساكس

تناول الطعام في العراء

الصورة بواسطة Gridley + Graves

لم يكن أي منهما يعرف من خلال فترات الفترة - فقط أنهما كانا يبحثان عن منزل بحجم الأسرة لفترة طويلة ، وكان موقع هذا الشخص وسعره مناسبين.

لا صاحب المنزل هو DIYer - أماندا طبيبة نفسية ، يدير المحامي تيريزا شركة عائلية - لذلك فهم يبحثون عن مؤيد بناء للقيام بمشي. يقول بيتر ميشيلسون ، مقاول الجيل الرابع الذي وافق على القيام بجولة في المكان قبل الإغلاق: "لقد كان الأمر مخيفًا للغاية".

معروض: هناك فتحة موسعة متوجة بفتحة أمامية تنضم الآن إلى غرفة الطعام مع غرفة المعيشة.

قابل العائله

الصورة بواسطة Gridley + Graves

عصبي ولكن قابلة للإصلاح. يقول تيريزا: "كان سيكون هناك الكثير من العمل ، ولكن لدينا فرصة للحصول على ما نريد". تدريجيا خطة لعبة وضعت: عودة المنزل إلى مسكن عائلة واحدة. فتح الكثير من الطابق الأول. أنهِ الثاني مع حمام كامل زائد - بطريقة ما - جناح رئيسي ، والضغط في حمام السباحة (من يحتاج إلى مرآب؟). كل ذلك أثناء تحديث السباكة ، والأسلاك ، و HVAC ، واستبدال السقف ، وإعادة بناء الموقد ، وتجديد القناة الهضمية للمطبخ وحمام الطابق السفلي.

معروض: أصحاب المنازل أماندا ماكميلان (يسار) وتيريزا داو في الشرفة الأمامية المستعادة مع أطفالهما ، جيمسون ، 6 أعوام ، وريان الآن 4.

غرفة المعيشة الموقد

الصورة بواسطة Gridley + Graves

يقول مايكلسون: "أخبر الناس ، يجب أن يكون لديك الكثير من الصلب" ، عندما يلتمس الناس نصيحته في تحويل منزلهم. "علينا أن ننتظر المهندس المعماري ونحصل على الموافقة على التصميم وسعر كل شيء ، لكن العقارات لا تنتظر ولا يمكن أن تخضع العروض لمدة ستة أشهر من التصريح. ولا يمكنني ضمان ما ستوافق عليه اللجنة التاريخية. "

معروض: اكتسب موقد غرفة المعيشة موقدًا مرتفعًا ومحيطًا مصنوعًا من طوب مظلل بمهارة وواسعة.
مصاريع: مصاريع أكاديا

قدم مخلب الحوض

الصورة بواسطة Gridley + Graves

اعتقد Michelson أن شركته ، Alair Homes Decatur (المعروفة آنذاك باسم Renewal Design Build) ، يمكنها أن تدير المنزل وتفسح الطريق لذلك المجمع. سيستغرق رينو حوالي عام ويكلف أكثر من المنزل. لكن الأمر سينتهي بالطريقة التي أرادها الزوجان - مفتوحة ، متفائلة ، محدثة ، وصديقة للطفل. وصلت جيمسون ، البالغة الآن من العمر 6 سنوات ، في ذلك العام ، وشقيقتها ، ريان ، بعد ثلاث سنوات.

ظاهر: تم إعادة تثبيت حوض أقدام مخلب أصلي في حمام الطابق السفلي الذي تم تجديده ، إلى جانب الغرور المصنوع من عربة صناعية عتيقة.
بلاط الحائط: Daltile
بلاط الأرضيات: أوريون
أرضية. بالوعة ومرحاض: كولر
صنبور: سانتيك
الطلاء: شيرون ويليامز في فيلم غرين (الجدران)

شريط مدمج

الصورة بواسطة Gridley + Graves

كان من دواعي سرور فريق التصميم والبناء أن يعرف ما يفتقر إليه الزوجان في المعرفة الفنية للبناء التي يمتلكها في الحسم والطبيعة الجيدة. يقول ميشيلسون: "إذا كان عملنا كله مبنيًا على أشخاص مثل أماندا وتيريزا ، فستكون حياتي نزهة." لقد تخطوا ستة أيام من أصل سبعة ، وفي الوقت نفسه استشرت التحديثات الاستشارية التي نشرتها الشركة عبر الإنترنت. لقد أدركوا أنهم يريدون أن تسقط الجدران ، حتى لو تطلب الأمر ذلك ، كما تقول ميشيلسون ، "نقاط تحميل جديدة". أما بالنسبة للتشطيبات ، فقد شحذوا بشكل جمالي جمالية مشتركة بعد غوغلنغ "بنغل تاريخي" ، و "مزرعة حديثة" ، و "الكثير من ضوء."

معروض: شريط مدمج يقر المساحة تحت هبوط الدرج بالطابق الثاني.
ثلاجة النبيذ: Sub-Zero

أكثر أمانا الدرج

الصورة بواسطة Gridley + Graves

على الرغم من القيمة التاريخية ، كان المكان نصف المخبوزات ، مع السلالم التي وصلت مباشرة إلى نصف القصة مع غرفتين صغيرتين ، أرضيات من الخشب الرقائقي ، لا حمام ، وغرفة النوم الأمامية المواجهة تضيء مساحة العلية المتربة. في الطابق السفلي ، تم فتح أبواب أمامية مزدوجة لفصل الشقق ، مع حمام ثانٍ ومطبخ ثانٍ في مطبات يمكن إضافتها عندما كان المنزل مزدوجًا. موهبة للصيانة المؤجلة معلقة في الهواء. "إنه لأمر مدهش أن يتمكن أي شخص من العيش هناك" ، يقول ميشيلسون ، متذكراً النوافذ المكسورة والأساس المتذبذب. يقول أن نصف البنائين المحليين "اعتادوا أن يقلبوا الطوب على جوانبهم ويطلقوا عليها".

معروض: يحتوي الدرج الذي أعيد بناؤه على مكان جديد على الطراز القديم ودرابزين ، لكن حداثة ظهر من خلال الهبوط على بعد خطوتين من غرفة الطعام - أكثر أمانًا بكثير من سلالم الطائرات الورقية القديمة.
العمل الفني: معرض جاستن جافري

جناح ماستر

الصورة بواسطة Gridley + Graves

يقول عن الجدران الخارجية: "كان هناك الكثير من التعفن ، لذلك كان علينا أن نفعل ذلك قطعة قطعة. بعض الإطارات لم تكن على ما يرام ، ولم يكن هناك غلاف خلفي. "وللعزل ، استخدم الطاقم ما أسماه تقنية البوريتو: ينفصل الجص وتُبطن تجاويف مسمار بلف منزل مقاوم للرطوبة ، ثم تمتلئ بالعزل من الداخل.

معروض: يجلس الجناح الرئيسي في سرية في الطابق الثاني لا يمكن رؤيته من الشارع.
ويندوز: جيلد ون
الطلاء: شيرون وليامز تتوافق (الجدران)

سبا فاخر

الصورة بواسطة Gridley + Graves

لا يهدف فريق تصميم المباني إلى فتح المنزل فحسب ، بل أيضًا إغراقه بالضوء وتوصيله بقوة أكبر في الهواء الطلق. سمحت لهم قائمة شبه فارغة بعد الهدم بتصوير مطبخ من نقطة الصفر وشرفة خلفية محشورة في نتوء المطبخ القديم. مزق الطاقم الدرج ، واحدة من المواقد ، والعديد من الجدران الداخلية. تم إدخال نقاط تحميل جديدة في شكل أعمدة وأرصفة جديدة وفرة من الحزم والرؤوس ذات المستوى المنخفض. قام الفريق بإعادة بناء مساحة الزحف ، واستعادة انحياز الخشب ، وإصلاح الشرفة الأمامية. يعمل نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء عالي الكفاءة على تعويض الطاقة المفقودة من خلال النوافذ أحادية الجزء التي تم ترميمها بعناية بواسطة معالج النوافذ المحلي ، ساندي كرو.

معروض: يتمتع الحمام الرئيسي بمظهره الفاخر في السبا من معتنقي المنحوتات ، ومنور ، ودش مغلق بدون إطار ، بدون إطار زجاجي ، وكل ذلك خلف الأبواب الزجاجية المنزلقة.
المناور: Velux
أبواب زجاجية: شركة أبواب منزلقة
أبواب الاستحمام: Atlanta Glass Concepts
التجهيزات حوض وحوض: MTI. دش
بلاط الحائط: Daltile

شرفة لجميع الفصول

الصورة بواسطة Gridley + Graves

يقول ميشيلسون: "لقد كانت مهمة شاقة بالتأكيد ، لكنها مشروع سرادق لنا" ، حيث حصل على جائزتين للتجديد التاريخي وموقعًا في جولة في مطبخ Junior League.

كانت خطوة العبقرية التي قام بها الفريق هي ضم الفضاء الجوي فوق امتدادات الخلفية المكونة من طابق واحد لجناح رئيسي مساحته 400 قدم مربع في الطابق العلوي لا يمكن رؤيته من الشارع. تم تجديد غرفتي نوم في الطابق العلوي ، وتم إضافة حمام في القاعة ، وأصبحت مساحة العلية أسفل غرفة النوم الأمامية غرفة تمرينات.

موضح: في مناخ جورجيا المعتدل ، فإن الموقد الذي يعمل بحرق الأخشاب يعني أنه يمكن الاستمتاع بالشرفة المنفذة في السقف على مدار العام تقريبًا.
الموقد: المواقد Malm
أرائك: استعادة الأجهزة
العثمانيين: الزخارف الداخلية

شرفات الظهر

الصورة بواسطة Gridley + Graves

ثقبوا السقف الجديد بخمسة منور ، بما في ذلك واحد فوق السلالم المعاد بناؤها. للحفاظ على حركة الضوء ، وضع الفريق في أربعة ألواح زجاجية تنزلق مفتوحة بين منطقة جلوس المطبخ والشرفة المصفوفة. "إنه لأمر مدهش للحفلات" ، تقول تيريزا. "ويجعل المنزل عملاقًا."

يظهر: تطل الشرفات الخلفية على حمام السباحة الجديد وساحة المشذب. أتاحت خطوط السقف الجديدة في الخلف مجالًا لجناح رئيسي في الطابق العلوي فوق امتدادات من طابق واحد تم تناولها مسبقًا.

أبواب منزلقة

الصورة بواسطة Gridley + Graves

لتوحيد الطابق الأول ، الذي يتضمن مكتب وغرفة نوم للضيوف ، وضع الفريق ألواح الأرضية المصنوعة من خشب الصنوبر التي تم إنقاذها من عوارض عمرها 100 عام. يبدو واضحًا بشكلٍ كافٍ ، لكن المسعى تضمن انتظارًا لمدة ثلاثة أشهر أثناء تعثر الحزم وطحنها وتجفيفها بالفرن. بعد التثبيت ، قام الطاقم بملء الثقوب عن طريق سحق المقابس الخشبية ، وتطبيق صمة عار تسمى Old Dirty Goat.

معروض: تنزلق الألواح الزجاجية على جانب واحد على مسار ثلاثي ، وتفتح منطقة جلوس المطبخ على الشرفة التي تم فرزها ، بمجرد موقع المطبخ الثاني.
أبواب منزلقة: أنظمة النوافذ الغربية

أبواب الجيب

الصورة بواسطة Gridley + Graves

ربما من نافلة القول أن القطعة المركزية هي المطبخ المفتوح ، مع جزيرة المزرعة الحديثة ، والأجهزة المصممة على الطراز ، ومساحة اللعب على مرمى البصر ولكن ليس بالأقدام.

كما أن تسخين الأشياء هما مدفأان ، أحدهما على الشرفة التي تم فرزها ، والآخر أحد الناجين من الحطب في غرفة المعيشة. يقول تيريزا: "كان هذا الموقد مهمًا بالنسبة لنا". "كان لدينا كل شيء تم التراجع عنه بواسطة بناء وأعيد بناؤه احتياطيًا"

في النهاية ، تقول ، "المنزل هو بالضبط ما أردناه - نحن نحب ذلك".

قام الماسون بإصلاح المدخنة بالطوب المنقذ من الجزء الخلفي من المنزل. تقول تيريزا: "لقد كانوا يرسمونها باللون الرمادي ، لكننا قلنا لا ، نحن نحبها تمامًا كما هي." اعتاد أن يكون ، وفي الوقت المناسب ، ما أصبح.

معروض: أبواب جيب مرفوعة مغلقة بالقرب من المكتب. المدمج في جديدة ، نافذة رافدة الأصلي.
أبواب الجيب: Atlanta Special Millwork
الثريا: بلينغ المكشوفة بواسطة روبرت أبي
سلم المكتبة: Bartels Doors

خطط المبنى

خطة الكلمة من قبل إيان Worpole

تم الآن تحويل المنزل الذي تبلغ مساحته 2955 قدمًا مربعًا إلى منزل لأسرة فردية وأضيف 485 قدمًا مربعًا إلى الطابق العلوي. تم فتح الطابق الأول وحصل على شرفة خلفية ، ومطبخ جديد ، وشرفة تم عرضها. يتم الآن الوصول إلى الدرج الذي أعيد بناؤه من غرفة الطعام.

معرض الشرائح الشبكة عرض معرض الشرائح