قبل تقديم شكوى أو مطالبة بشأن السكن العادل

داردسبوت / E + / جيتي إيماجيس

إذا كنت تعتقد أنك أصبحت ضحية للتمييز السكني غير القانوني، فقد ترغب في تقديم دعوى سكن عادلة ضد مالك العقار أو مدير الممتلكات أو غير ذلك الإسكان المهنية. ولكن قبل أن تدع المشاعر القوية أو سهولة تقديم دعوى الحصول على أفضل منكم، تأخذ لحظة للنظر في ما ينطوي عليه الأمر.

إن معرفة ما تريد وما يجب أن تتوقعه إذا رفعت دعوى قد تقودك إلى اتخاذ قرار ضد تقديم مطالبة على الإطلاق.

أو قد يجعلك تشعر بأن أكثر ثقة بأن متابعة المطالبة هي الخيار الأفضل بالنسبة لك.

إليك بعض المشكلات التي يجب مراعاتها:

تحقق من حسن التوقيت

مثل قانون العديد من القوانين، فإن قانون الإسكان العادل يتضمن "قانون التقادم"، وهو ما يحد من الإطار الزمني الذي يمكن أن تقدم فيه المطالبة. وللمستأجرين ما يصل إلى عامين لتقديم دعوى إقامة عادلة في محكمة اتحادية، ولا يتجاوز ذلك سوى سنة واحدة بعد التمييز المزعوم الذي يمارسه من خلال إدارة الإسكان والتنمية الحضرية (هود). وكثيرا ما تكون للولايات والبلديات التي لديها قوانينها الخاصة بالإسكان العادل قيودا مماثلة.

فكر في أسبابك

لماذا تريد رفع دعوى ضد المالك؟ هل هو مجرد غضبك أو الانتقام الحديث؟ وفي حين أن ضحايا التمييز في مجال الإسكان غالبا ما يكونون غاضبين ومنتقمين، فإنهم عادة ما يكون لديهم أسباب ملموسة وراء الرغبة في المطالبة بمطالبة. على سبيل المثال، قد ترغب في تقديم مطالبتك للتأكد من أن المالك لا يميز ضد الضحايا الآخرين، وقد تعتقد أنك تستحق جائزة نقدية لتعويضك عن خسارة مالية ومعاناة عاطفية.

التقييم الذاتي للحالة الخاصة بك

إذا قدمت شكوى إلى هود، سيقوم الموظفون بفحص الأدلة الخاصة بك لتحديد ما إذا كان لديك حالة جيدة. ومع ذلك، يجب عليك القيام ببعض التقييم بنفسك قبل تقديم الملف.

هل أنت غاضب من المالك لشيء آخر؟ على سبيل المثال، هل لم يوفر المالك الحرارة والماء الساخن؟

إذا كان الأمر كذلك، فقد يكون لديك دعوى قوية ضد المالك - ولكنها ليست سوى شكوى مسكن عادل إذا كان المالك مثلا يوفر الحرارة والماء الساخن للمستأجرين البيض ولكن ليس للمستأجرين السود. إذا كنت لا تدعي أن أي تمييز حدث، يجب أن لا تقدم مطالبة الإسكان العادل لأنك سوف تخسر.

الحصول على رأي موضوعي

تحدث إلى صديق أو زميل في العمل أو شخص تحترم رأيه ومن انفصل عاطفيا عن الوضع. قضيتك قد لا تكون كما ينتصر كما يبدو لك.

اجمع المواد الداعمة

إذا كنت قد أخذت الملاحظات بجد، حافظ على سجل المكالمات الهاتفية، ومثل ذلك، فاستغرق بعض الوقت للحصول على كل شيء معا. قم بطباعة رسائل البريد الإلكتروني ذات الصلة، وجمع أي رسائل تلقتها من المالك (على سبيل المثال، تحذيرك من انتهاك عقد الإيجار أو حرمانك من إقامة معقولة للإعاقة).

هل هناك مستأجرون آخرون، أو غرف، أو عمال صيانة، أو ضيوف، أو غيرهم ممن تحتاجون إلى تقديم شهاداتهم؟ الآن حان الوقت لمعرفة ما إذا كانوا سوف تكون على استعداد ومتاحة للمساعدة.

إعداد عاطفيا وعقليا

يدركون أن متابعة المطالبة غالبا ما تكون التزاما متعدد السنوات. لذا، اسأل نفسك عن مقدار اهتمامك بهذه المشكلة سنة أو سنتين من الآن.

أيضا، نضع في اعتبارنا أن الفوز ليست مضمونة، مهما كانت صلبة قد تكون حالتك. إذا كنت الفوز، لا يوجد ما إذا كان القاضي سوف تمنح لك ما كنت قد طلبت.

وأخيرا، نتوقع بعض التغطية الصحفية لمطالبتك، والتي قد تأتي في أي مرحلة. قد يكون من دواعي سرورك أن توجه الصحافة الانتباه إلى وضعك. من ناحية أخرى، إذا كان فكر القراءة عن قضيتك في الصحف أو على بلوق يجعلك غير مستقر، وهذا هو مسألة للنظر فيها.