فرحة ديير في إعادة إحياء الاستعمار

بعد 70 عامًا في نفس العائلة ، يأتي منزل صغير قوي - بمساعدة من مالكيه الجدد في متناول اليد

DIYer البهجة

الصورة من قبل تريا جيوفان

يمكن لأي شخص العثور على منزل "تم إنجازه" بالفعل. أصعب بكثير العثور على منزل في حالة احتياج مناسبة - مبنية بشكل جيد ، محفوظة بشكل جيد ، وتؤمن إعادة. "الحمامات كانت أصلية ، المطبخ كان به خزائن معدنية قديمة يقول جيم زيمبروسكي ، وهو يتذكر المرة الأولى التي أجرى فيها هو وزوجته ، شارين ، نظرة عن كثب على إحياء المستعمرة عام 1938.

لم يكن هناك شيء فظيع تم إجراؤه على المنزل ، حيث كانت تسكنه امرأة تبلغ من العمر 99 عامًا وكان والداها أول مالكين لها. في الواقع ، لم يتم عمل الكثير على الإطلاق ، مما يعني أنه على الرغم من سحرها ونسبها الجيدة ، فقد جاء المنزل الصغير بقائمة عسل كبيرة. في احسن الاحوال! يقول جيم: "عندما كنا نتطلع إلى التحرك ، أردت مشروعًا".

معروض: كجزء من تغيير كامل للمنزل ، اختبأ أصحاب هذا الاستعمار الاستعماري لعام 1938 الأيقونات الجذابة لغرفة المعيشة خلف مزيد من الزخارف المصممة وأبواب جديدة مثبتة على لوحة مسطحة ومفصلات مكشوفة.

عظام جيدة

الصورة من قبل تريا جيوفان

شرين ، من ناحية أخرى ، تتطلب مقنعة بعض الشيء. تم سحبها إلى المنزل لأنها كانت في مكان مرغوب فيه في شارع مرغوب فيه في إيستون ، كونيتيكت ، على بعد مسافة قصيرة من وظيفة جيم في شركة التسويق والاتصالات. كما أعربت عن تقديرها للبناء القوي الذي يعزوه جيم إلى جودة الخشب والحرفية عند بنائه. ويتذكر دون أي سخرية: "كان يحتاج إلى الكثير من العمل ، لكن كل شيء كان في حالة جيدة".

معروض: يحتوي موقد غرفة المعيشة على شمعدانات جديدة مصنوعة من النيكل وإضافات خالية من المتاعب تعمل بالغاز.

جمال مخفي

الصورة من قبل تريا جيوفان

يقول شرين ، مع ذلك ، "لقد تطلب الأمر التعود على البعض" ، مستذكراً حجم المنزل القديم والحالة العامة: الفناء المنغني ، والحمامات المؤرخة ، والمطبخ ذو الصفائح المعدنية القديمة والصدئة ، وفقط 1800 قدم مربع ، بما في ذلك الطابق السفلي والعلية التي لم تنته بعد ، كان قليلاً من الخروج بعد المنزل المتراكم الذي تم بناؤه حديثًا في مكان قريب حيث كانا يربون أطفالهما.

كما لو كان الجدال في القضية ، جاء المنزل بمخططاته المكتوبة بخط اليد عام 1938 ، مع رسومات مدمجة لعقد البياضات وأدوات المائدة والكتب والمقتنيات. مثل جدران الجص والأرضيات من خشب البلوط ، فإن منظمي ما قبل الخزانة الساحرين ما زالوا مستعدين للخدمة.

معروض: التشطيبات العاكسة للضوء تضيف بُعدًا إلى المساحة الضيقة.

الامكانيات

الصورة من قبل تريا جيوفان

تحدث الزوجان عن إضافة ولكنهما قلقان ، كما يقول جيم ، من أنها "قد تبدو وكأنها قد تم تثبيتها في الخلف". وعلى أي حال ، مع ابنتهما في الكلية وابنها خارج الباب عملياً ، لم يكنوا يستعدون ل حياة جديدة مثل الأعشاش الفارغة؟ خلص شارين ، المحاسب ، إلى أنه كان "المنزل المثالي لحجمنا ، وبتكلفة أقل".

معروض: مالكو المنازل شرين وجيم زيمبروسكي يحيطان بالباب إلى بريزواي ، الذي ينير الضوء إلى الغرفة.

الشخصية يجب أن يكون

الصورة من قبل تريا جيوفان

يتذكر جيم ، أفضل ما في الأمر ، "يمكننا أن نجعلها ما أردنا" ، وقد تحول ذلك إلى تعزيز لما كان عليه طوال الوقت - بالإضافة إلى بعض التنازلات للذوق الشخصي ، والتطبيق العملي ، والأوقات. كانت منطقة غسيل الملابس في المقدمة على رأس قائمتها ، إلى جانب مجموعة فايكنغ وثلاجة نبيذ. فيما يتعلق بالتشطيبات ، يقول جيم: "أردنا أن يبدو المنزل في أقرب وقت ممكن ، ولكن ليس بشكل صارم لدرجة أننا لن شراء شيء أعجبنا لأنه كان 10 سنوات قبالة ".

معروض: الغسالة والمجفف تختبيان خلف أبواب الخزانة في كوة الإفطار السابقة ، والتي تعمل الآن كملحق للمطبخ.

احتضان التخطيط

الصورة من قبل تريا جيوفان

يمكن أن يعيشوا مع التصميم الحالي ، مع مطبخ صغير ضيق وحمام فردي في الطابق العلوي. يحتاج كل من الحمامات والمطبخ إلى تحديث ، وكذلك فعلت غرفة المعيشة المدمجة ، التي نجت من السنين مع أسلوب هانسيل وجريتل. كانت البقعة المنطقية لمكتب شرين ، وغرفة الضيوف ، تفتقر إلى التخزين والمساحة المكتبية ، وكانت المناظر الطبيعية لا شيء ، بصرف النظر عن رودودندرون خشنة ، تحجب أشعة الشمس التي كانت تختبئ بريزواي الجميلة ، التي تشبه الشرفة. والأسوأ من ذلك هو أن المنزل ، وهو لاعب طاقة تقليدي في الثلاثينات من القرن الماضي ، قد تسرب الهواء وكأنه مجنون.

ظاهر: تم إحياء الخزانة الأصلية ذات الثلاث زوايا مع الطلاء شبه الصفيح ، وتم تجديد أرضيات البلوط الأصلية باستخدام البولي يوريثان.

الصبر تحت الانشاء

الصورة من قبل تريا جيوفان

كانت المحادثة التالية حول عمل جيم كمقاول عام لهم واستئجار مكان آخر حتى استقر الغبار. "لقد قلت ،" أنا لا أتحرك مرتين ، إنه أمر صادم للغاية ، "تتذكر شارين." لذلك عشنا هنا وعملنا حولنا - وتأكدنا دائمًا من عمل حمام واحد. "

كشفت زيارة إلى إدارة المباني في المدينة أن التصريح الأخير قد تم سحبه قبل 15 عامًا ، عندما قام المالك السابق بترقية الأسلاك وتركيب الهواء المركزي ، مما أدى إلى توصيله بطريقة غير فعالة عبر قنوات التسخين الحالية. قرر الزوجان إنشاء منطقة ثانية عن طريق تثبيت معالج الهواء وقناة إضافية في العلية. لقطع المسودات وزيادة الراحة ، سيتعين عليهم استبدال النوافذ وضخ رغوة العزل بالرذاذ في الجدران الخارجية.

هو مبين: wainscot beadboard الحمام المجاور هو آخر لمسة جيم.

الكفاءة في العمل

الصورة من قبل تريا جيوفان

الوقت الاصطفاف عدد قليل من المقاولين من الباطن.

يقول جيم عن حساباته المتعلقة بعرق العرق: "هناك مجموعة من المهارات الشاقة والعمل اليدوي الشاق ، وقد تعلمت أن أعيش مع قدرتي" ، حيث إن العزل والسباكة وغيرها من البنية التحتية الصعبة؟ لا ، شكرًا. المشاريع التي تنطوي على سلم ، حتى لو كان في منتصف الطريق قد يتساءل عن السبب: "ربما كانت القبة أصعب مهمة قمنا بها ، من حيث المهارة والقدرة على التحمل" ، في إشارة إلى اليوم الذي تدافع فيه هو وابنه درو على المرآب. سقف ، نصب سقالة بحيث لن يضطروا إلى العمل بزاوية ، كافحوا من أجل شق طبقتين من السقف ، وتركيب غلاف الخشب الرقائقي لإنشاء سطح مستو وثابت ، ثم نقل القبة إلى مكانها.

يظهر: زاوية الهاتف القديمة في الصالة الأمامية ، مع لوحة معدنية مثقبة لفحص المسابقة ، تحتفظ بدورها كقطعة محادثة.

ترقيات فترة النمط

الصورة من قبل تريا جيوفان

كانت إعادة بناء الأدراج في القفص المدمج في الدب بمثابة دب ، في حين كان استبدال أبواب الخزانات والقوالب في غرفة المعيشة نسيمًا. يلاحظ جيم ، الذي تمتع باستكشاف أفضل المجموعات التي نجحت: "إن الخشب الجيد يحتوي على قصاصات من القطع التي يمكنك اللعب بها".

معروض: استخدم جيم خزائن الأسهم والتقليص لإنشاء تصميمات داخلية مخصصة في المكتب المنزلي.

لا نهاية لها إلى دوس

الصورة من قبل تريا جيوفان

استبدل المحترفون النوافذ ، وجردوا وطلاوا من خشب الأرز وألواح انحياز الألواح ، وأعادوا تعيين المداخن وأبواب الجراج المخصصة ، وتركيب العدادات والبلاط والسباكة في المطبخ والحمامات. وانتهى بهم الأمر أيضًا إلى الاضطرار إلى تخفيف غاز الرادون وتقليل الرطوبة في الطابق السفلي عندما كشفت الاختبارات عن مستويات مرتفعة قليلاً لكليهما. بعد عامين ، تم الانتهاء من الإعادة ، لكن ليس بالطبع. ما زال الزوجان يلعبان مع عزل breezeway وتحديث النوافذ ذات الأبواب المفردة والأبواب الفرنسية. "وبعد ذلك يمكننا أن نضع حرارة اللوح الكهربائي …" ، يقول جيم جيم.

معروض: يفتح breezeway الآن أمام حديقة رسمية مصممة باحتراف مع معايير أرجواني قزم وخشب البوكس محاطا تعريشة tuteur مع خيوط ياسمين وأمجاد الصباح.

بريزواي

الصورة من قبل تريا جيوفان

تقول شرين ، في وقت من الأوقات تشكّك فيها الأسرة المعيشية ، "إن بريزواي هو الآن الجزء المفضل لدي في المنزل. يجب أن أسير فيه عشرين مرة في اليوم." وتضيف قائلة: "لن ننفذ أبدًا - ونحن نحب ذلك".

الظاهر : أبقى breezeway بين المطبخ والجراج نوافذه الحالية مع اكتساب أرضية مزروعة.

خطط المبنى

خطة الكلمة من قبل إيان Worpole

حافظ الإعادة على انحياز أرز Colonial Revival وتخطيطه الأصلي البالغ مساحته 1800 قدم مربع. في الطابق الأول ، أصبحت غرفة الضيوف مكتبًا ، وأصبحت كوة الإفطار امتدادًا للمطبخ (مع آلات غسيل الملابس المخفية) ، وخرجت الأبواب لتدفق أفضل من المطبخ إلى غرفة المعيشة.

نصائح DIY المنزل

الصورة من قبل تريا جيوفان

كصانع DIY محنك يعرف طريقه حول الخشب ، يعرف صاحب المنزل جيم زيمبروسكي أيضًا شيئًا أو اثنين عن العمل كمقاول عام خاص به. هنا ، يشاركه بعض من حكمته بشق الأنفس.

1. قم بأداء واجبك. "قبل أن تقوم بتعيين مقاول من الباطن ، تعلم قدر الإمكان حول ما ينطوي عليه الأمر ، بما في ذلك كل خطوة ، تكلفة المواد ، والوقت المطلوب. أخبرني أحد السباكين أنه يريد 1000 دولار لأنابيب مرنة - هذا هو الجنون. كلما فهمت أكثر ، كلما تمكنت من التواصل بشكل أفضل ، التقطت الكثير من خلال مشاهدة مقاطع الفيديو التعليمية على thisoldhouse.com. "

معروض: قام جيم بتحسين مقعد نافذة الطابق الثاني الأصلي من خلال تبطينه بأرز.

التواصل بشكل جيد واختيار بحكمة

الصورة من قبل تريا جيوفان

2. التحدث بها. "قم بإجراء محادثة ذكية حول العرض. اسأل عن كيفية الوصول إليه. في بعض الأحيان يكون أعلى عرض أسعار هو الأفضل".

3. ندخل في التفاصيل. "حدد توقعاتك حتى لا تكون هناك خلافات في منتصف الطريق. اسأل الشخص الذي يعلق الخزانات كيف سيفعل ذلك وأي المواد التي يعتزم استخدامها. ستفاجأ بعدد الأشخاص الذين يستخدمون براغي الجدران الجافة في كل شيء. "

4. اختيار المشاريع DIY بحكمة. "أعرف حدودي - لا يمكنني القيام بأعمال السباكة أو تركيب أسطح الجرانيت. لكنني علمت أنه يمكنني العمل جنبًا إلى جنب مع مقاولينا من الباطن ، سواء كان الأمر يتعلق بالهدم ، أو العمل في الفناء ، أو تجديد العواصف والشاشات. لقد تعلمت اختيار مشاريع DIY صغيرة. التي تحدث فرقًا كبيرًا ، مثل الرسم وإضافة صب التاج. كان التلويح في الحمام في الطابق السفلي - كان صباح يوم سبت. "

الظاهر: هو وابنه درو صعدا إلى سقف المرآب ليقطع الشق ويثبت القبة ؛ الايجابيات معلقة الأبواب المخصصة.

حفظ عندما يكون ذلك ممكنا

الصورة من قبل تريا جيوفان

5. اسأل كم كنت تدفع نفسك. "كنا على استعداد لتوظيف طاقم لتعليق مصاريعنا ، لكنهم أرادوا الحصول على نافذة بقيمة 250 دولارًا - وهذا أمر غير معقول ، لكن لهذا السعر ، اعتقدت أن بإمكاني القيام بذلك بنفسي." يقول: "وقت أقل مما كنت أتوقع".

الظاهر: أضاف جيم إطارًا مضنيًا إلى القفص الكتاني ، وأعد بناء الأدراج والانزلاقات ، وأضف رفًا مطويًا لمنتجات الحمام.

معرض الشرائح الشبكة عرض معرض الشرائح