إضافة مزرعة: ما هو الجديد القديم مرة أخرى

توفر الإضافة الجانبية للمزرعة التي تعود إلى القرن 19 مساحة للمطبخ الفسيح وخطة أكثر انفتاحًا ، بينما تستحضر الشكل الأصلي للمنزل

التعايش المتناغم

الصورة من قبل تريا جيوفان

الأشياء لديها وسيلة للعودة. خاصة في البيوت القديمة - ظهور المسطحات الخشبية ، عودة مقابض الأبواب ، ظهور المؤن مرة أخرى. هيك ، الشرفات بأكملها تجد طريقها مرة أخرى من النسيان. ولكن في هذه الأيام من الحياة العائلية المحمومة ، تتفوق الوظيفة دائمًا على الحنين إلى الماضي. وهكذا يجب أن تجد العناصر القديمة المفعمة بالحيوية التي ترتفع مرة أخرى ، أو التي تتحمل ببساطة ، مكانًا للتعايش السلمي إلى جانب الجديد. هذا ما حدث في المنزل على طريق فور كورنرز.

معروض: الجناح الجديد بشرفه وخط السقف المنخفض ، يحاكي الإضافات التقليدية للمزرعة.

مصمم المناظر الطبيعية: حدائق سمرست
المهندس المعماري: DeGraw & DeHaan Architects ، ميدلتاون ، نيويورك
المقاول العام وصانع الخزانة: Robert M. Singer Construction، Warwick، NY؛ 845-986-3615
الطلاء: HC-172 Revere Pewter (انحياز خارجي) ، HC-30 Philadelphia Cream (تقليم خارجي) ، PM-15 Cottage Red (الباب الأمامي) ، Benjamin Moore

نمط القرن التاسع عشر

الصورة من قبل تريا جيوفان

تقع هذه المزرعة المكونة من أربع غرف نوم والتي تضم حمامًا واحدًا ونصف على مساحة 5 أفدنة في وارويك بنيويورك ، وهي تنتمي إلى مارك سيلفستري ، وهو مطور عقاري تجاري يتمتع باحترام صادق للوقت الذي تم تكريمه. منذ بضع سنوات ، عندما رأى المكان لأول مرة ، كان متزوجًا مؤخرًا ، ومستعدًا لبدء عائلة ، وانجذب إلى المناطق الريفية والشعور بالغثيان في الغرف. كان في المنزل جدران من الجبس وأرضيات واسعة ونوافذ مزدوجة التعلق بزجاج مفرد أحادي القطعة. يقول: "كان المنزل الوحيد الذي رأيته في وارويك". "ما أعجبني هو أنه لم يتم تحديثه. لم يتم فعل شيء".

الظاهر: نواة المنزل وقاعة المركز تسبق الحرب الأهلية.

الطلاء: شاحب Cowslip 4 (جدران الدخول) ، Valspar
العلم العتيق : Jeff R. Bridgman

مراجعات جديدة ومعقولة

الصورة من قبل تريا جيوفان

في الواقع ، كان بعض الأشياء. في أماكن مختلفة ، كان من المحتمل أن يكون مطبخ المنزل الذي يعود للقرن التاسع عشر قد تم نقله من الطابق السفلي إلى الطابق الأول ، وانضم إليه حوض استحمام وخزائن واثنين من الممرات المزعجة التي تربط الغرف. كانت التنقيحات منطقية من بعض النواحي ، لكنهم سرقوا المنزل الذي تبلغ مساحته 3000 قدم مربع في غرفة الطعام الرسمية الخاصة به ، إلى جانب بعض الأعمال الخشبية والتفاصيل الأصلية ، وتركوا جانبًا واحدًا من المنزل يشعرون بالفرح ، ويتذكر جيف ديجرو ، المهندس المعماري مارك استأجرت لتحسين التدفق. يقول ديجرو إن رغبة موكله هي رغبة شائعة: "لقد أراد فتح المساحة الملتفة واستعادة العظام الأصلية".

معروض: طاولة مزرعة بها كراسي سلم خلفي تحل محل جزيرة في المطبخ الجديد. تساهم ألواح الأرضية ذات العرض العشوائي ، المصنوعة من الصنوبر الأبيض الشرقي والمنتهية بزيت التونغ ، في دفء الغرفة وطابعها.

الطلاء: 950 Natural Wicker (جدران المطبخ) ، HC-111 Nantucket Gray (خزائن المطبخ وحوافه) ، بنيامين مور
المدى: Thermador
طاولة وكراسي: ليليان أغسطس

مطبخ فترة واسعة

الصورة من قبل تريا جيوفان

بحلول الوقت الذي دخل فيه ديجرو إلى الصورة ، كان مارك وزوجته ليزا في المنزل لمدة خمس سنوات وكانا والدي ابنتين. كان لديهم فكرة عما أرادوا الحفاظ عليه وتركه. "لقد كان المطبخ سيئًا" ، يقول مارك ، متذكراً بضعة أقدام بخسة من المساحة المضادة والموقد الكهربائي النفعي. غرفة الطعام الصغيرة ، في الجزء الخلفي من المنزل ، متعرجة بعيدا عن المطبخ. استكمل الحمام في الطابق السفلي واحد في الطابق الثاني ولكن كان بالكاد سهل لغرف النوم. كانت هناك رواق معروض على الجانب الأيمن من المنزل ، بالإضافة إلى القرن العشرين ، موبوءًا بنمل النجار وكان عليه النزول.

يظهر: النوافذ المزدوجة الجديدة ومغسلة المآزر تعكس صدى الفترة.

ويندوز: سميث استعادة شاح ، بروفيدنس ، ري
المصارف والحنفيات: Shaws and Perrin & Rowe؛ rohlhome.com
مصابيح: الإضاءة بواسطة Hammerworks
كونترتوبس: ستون للأسطح ، شرق راذرفورد ، نيو جيرسي

وظيفة خفية

الصورة من قبل تريا جيوفان

اتفق الزوجان مع تقييم DeGraw: يحتاج الجانب الأول الذي تم تجديده مسبقًا ومنطقة الطابق الثاني فوقه مباشرةً ، والتي تضم غرفة نوم رئيسية بدون حمام ، إلى إعادة. استقروا على تجديد مرحلتين ، ابتداء من الطابق السفلي. تضمنت قائمة أمنيات Phase One مطبخًا صديقًا للطبخ ، ومخزنًا للخدم ، وغرفة طعام تقليدية ؛ في الطابق العلوي ، أرادوا ببساطة تحديث الحمام الحالي في الوقت الذي اكتشفوا فيه كيفية التعامل مع الجناح الرئيسي ، وهو مشروع واسع النطاق ستتم معالجته في المرحلة الثانية. تم إعداده أيضًا للجولة الأولى من عمليات التجديد: تحسينات النوافذ ، تحديثات الأنظمة ، وترشيد شامل لمخطط الطابق الأول لجعله يعمل بشكل أفضل للعائلة.

معروض: خزانات وألواح منسقة تحجب وسائل الراحة الحديثة ، بما في ذلك خط مائي لآلة إسبرسو وثلاجة.

مطحنة وآلة إسبرسو: Fiorenzato Bricoletta و Macap ، معدات الخط الأول
المرآة: R Squared Mirrorglass Company؛ oldmirrorglass.com

اللمسات الأخيرة سلس

الصورة من قبل تريا جيوفان

لم يكن هناك شك في أن مارك ، الذي كان يخطط للتجديد لسنوات ، سوف يطلق اللقطات. لكن أولاً ، اضطر هو و DeGraw إلى توحيد رؤاهم. أراد مارك تغيير أقل قدر ممكن حول الهيكل الأصلي. وأشار ديجرو إلى أن نصف الطابق الرئيسي في المشمش بلغ حوالي 450 قدم مربع ، وهو دليل على كيفية بدء الاكتظاظ. "لم يكن هناك طريقة للبقاء ضمن البصمة الأصلية" ، يقول ديجرو. كانت الإجابة إضافة على الجانب الأيمن من المنزل ، ووافق هو ومارك على أنه ينبغي التراجع وأقل من خط السقف الأصلي ، لتوضع تحت شجرة صنوبر قديمة في المقدمة. على الجانب ، سيصطف مع مرآب على طراز الحظيرة يأمل الزوجان إضافته لاحقًا.

ظاهر: صب التاج يعطي الأرفف المفتوحة في المطبخ نظرة كاملة.

وسائل الراحة الحديثة مخبأة وراء تفاصيل الفترة

الصورة من قبل تريا جيوفان

كان مارك ، باحثًا متحمسًا ، يتعلم المزيد والمزيد عن المنزل - الذي اقترحه الفعل الأصلي كان أقدم من فترة الخمسينيات من القرن التاسع عشر التي تم تخصيصها في مرحلة ما - وإدراكًا أن العقار خضع للعديد من المراجعات. كانت هناك حظيرة للخلف قد عضت الغبار في العشرينات من القرن الماضي بعد أن ضربها إعصار. (تم استبداله في مكان يسهل الوصول إليه من المنزل والطريق.) وكان الشرفة الممتدة على واجهة المنزل ، والتي ظهرت في صورة من عام 1904 اكتشفها ، إضافة إضافية اختفت منذ حوالي 70 عامًا. يقول مارك ، لقد بدا عليه أنه مع تقدم العمر ، حتى التغييرات الكبيرة يمكن أن تشعر أنها كانت هناك دائمًا.

ظاهر: الخزائن المنسقة والألواح تخفي أرفف التوابل المتأرجحة وميكروويف.

غرفة المعيشة بمنأى

الصورة من قبل تريا جيوفان

وقع مارك على خطة DeGraw لجناح جانبي من طابقين بمساحة 1300 قدم مربع تقريبًا ، مع مطبخ محمل بالكامل ومساحة في الطابق الثاني ستبقى غير مكتملة حتى المرحلة التالية للرينو. سيضيف الجناح الجديد ، الذي يشغل مساحة تقطعها شرفة الشاشة تقريبًا ، شرفة أمامية متدحرجة.

معروض: قدمت غرفة الجلوس الأصلية "دفتر بحث" مفيدًا لتفاصيل القطع والزخارف للتجديد.

الطلاء: 1671 الساحل الغربي (محيط الموقد وتقليم) ، بنيامين مور

Mudroom الدهاء

الصورة من قبل تريا جيوفان

كان هناك عدد من عمليات إعادة التشكيل الداخلية في القائمة ، وجاءت أولاً ، بقيادة المقاول العام وصانع الخزانة روبرت سينجر. جلس الجانب الأيسر من المنزل دون إزعاج بينما تمزق الجانب الأيمن. يتذكر مارك: "لقد عدت إلى المنزل في أحد الأيام وذهب الطابق". تم استبدال أنابيب الألمنيوم المجلفن بـ PEX والنحاس ، وتم إدخال أسلاك جديدة.

خلقت إزالة الفرن العملاق قطعة - "Old Ironsides" ، كما أسماها Singer - لنظام التدفئة والتبريد الهوائي ثلاثي المناطق ، واستلزم الروافد المتعفنة بعض إعادة التشكيل. تم دفع الحمام إلى الخلف لاستعادة مساحة غرفة الطعام الأصلية في الجزء الأمامي من المنزل ؛ سيقوم مخزن الخدم الجديد بتوصيل غرفة الطعام والمطبخ.

معروض : تحتوي الغرفة الطينية على باب على طراز الحظيرة وأرضية من خشب الصنوبر رسمت لتقليد مشمع قديم.

الطلاء: 950 Natural Wicker (جدران طينية) ، لوحة 208 Da Vinci's Canvas (خزانات وخزائن mudroom) ، 2005-10 Red Rock (أرضية طينية) ، Benjamin Moore ؛ والمدرب بلاك (أرضية مودروم) ، شيرون ويليامز

خطوة بخطوة خزائن Mudroom

الصورة من قبل تريا جيوفان

حدث شيء مضحك خلال كل بدس. اكتشف Singer أن المنزل الأصلي كان عبارة عن هيكل غير متماثل ، أصغر كثيرًا ، تمت إضافته على مدار السنين. الجانب الأيسر ، وربما جزء في الخلف ، يعود إلى أوقات مختلفة. في حين يقول ديجرو إن خطته تتعلق بالوظيفة والتدفق ، سواء في الطابق الأول أو الخارج ، فقد تتذكر أيضًا صورة المنزل قبل تعديلات القرن العشرين. يقول ريتشارد هال ، المؤرخ الذي تملك عائلته المنزل عبر الشارع لفترة أفضل من قرن ويتذكر اللعب في منزل سيلفيستري كطفل: "شكل المنزل الجديد وشكله يعكس على الأرجح شكل المنزل الأصلي". .

كل هذا الخدش التاريخي وتحديث الحذر استغرق وقتا. طلب مارك من المغني حفظ واستعادة النوافذ المزدوجة القائمة. استغرق نسخ جديدة للإضافة ، التي أدلى بها خبير بضع دول بعيدا ، الجزء الأفضل من صيف واحد. قام المغني بإعادة تكوين قوالب مكونة من خمس قطع حول بعض النوافذ ، بالإضافة إلى لوحات زخرفية أسفلها.

معروض: مجموعة من الأدوات المدمجة الهابطة ، والتي تم الانتهاء من المشابك الخشبية ، وتوفر تخزينًا للأحذية والأحذية في الطبقة الطينية.

حمام الطابق العلوي

الصورة من قبل تريا جيوفان

كما يحدث غالبًا أثناء عمليات التجديد المطوَّلة ، لم يكن شكل المنزل هو الشيء الوحيد الذي تغير. تم تمديد الجدول الزمني مرة أخرى عندما قرر الفريق إضافة فوضى إلى الخطة. شملت المراجعة الميزانية أيضًا ، أكثر من ذلك حيث قام Singer بتخصيص تلك المساحة مع خزانات التخزين وأرضية رقعة الشطرنج مرسومة باليد. مارك ، سعيد بكل وضوح ، يصف الغرفة بأنها "حادث سعيد".

يظهر: التشطيبات البيضاء تعكس الضوء الطبيعي في الحمام في الطابق العلوي.

الطلاء: HC-111 Nantucket Gray (حمام في الطابق العلوي) ، بنيامين مور

المراوغات تصميم جديد

الصورة من قبل تريا جيوفان

على الرغم من أن العمل الأساسي الذي تم وضعه في المرحلة الأولى قد اكتمل ، إلا أنه يترك المنزل بمجموعة جديدة من المراوغات: مساحة الطابق الثاني التي تم تخطيطها DeGraw لغرفة النوم الرئيسية ، ويتم الوصول إلى الحمام حاليًا عن طريق خزانة ومعدات غسيل الملابس والتمارين الرياضية. لكن وفقًا لقائمة أولويات مارك ، يبدو المنزل مثاليًا من الناحية الزمنية. يقول مارك: "اعتقدت أنه من المهم جدًا التصميم من الخارج". "حتى لو كان ذلك يعني أنه يتعين علينا الآن معرفة كيفية جعل الطابق العلوي يعمل". ترقبوا المرحلة الثانية.

خطط الطابق الأول: إضافة واسعة

خطة الكلمة من قبل إيان Worpole

الإضافة التي تبلغ مساحتها 1300 قدم مربع تقريبًا تحتوي على شرفة جديدة ، ومطبخ ، ومخزن ، وفناء طيني ، بالإضافة إلى مساحة فوقها مخصصة لجناح رئيسي في المستقبل.