التعاقد مع مقاولي درب - قائمة الأسئلة المطلوب طرحها

ابحث عن محترف جدير بالثقة لتثبيت درب مثل هذا واحد، وقم بجهود دي الخاصة بك إلى جوانب أخرى من المناظر الطبيعية الخاصة بك. ديفيد بوليو

القراء مع عازمة قوية بنفسك عازمة في بعض الأحيان تسألني إذا كان ينبغي لهم معالجة تثبيت المداخل، أنفسهم أو، وبعيدا عن ذلك، ما النصائح التي سأقدمها على التعاقد مع المقاولين درب. أدرس هذا السؤال من جزأين أدناه:

هل تثبيت درب وظيفة دي؟

الجواب على السؤال الأول هو، لا، تثبيت المداخل ليست عادة لفعل ذلك بنفسك، لأن هذا المشروع كبير في الحجم وغالبا ما تكون محفوفة بالمزالق.

في حين أن المداخل الحصى واضحة نسبيا، إلا أنك لا تزال بحاجة إلى الوصول إلى المعدات الثقيلة اللازمة للعمل مع كل تلك الحصى. لمتوسط ​​المنزل - حتى لو كنت في حاجة الى درب قصيرة فقط - نصيحتي ستكون ترك مثل هذا التثبيت إلى الايجابيات، واستثمار الوقت الثمين والطاقة الخاصة بك، بدلا من ذلك، في بدء حديقة جديدة أو بدء الحديقة الجديدة.

حسنا، ولكن كيف أذهب عن التعاقد مع مقاول درب؟

كما هو الحال كلما كنت استئجار المهنيين للعمل على الممتلكات الخاصة بك، يجب أن تبدأ عملية التعاقد مع المقاولين درب عن طريق البحث عن المراجع. وضع قائمة من الأسئلة، والاتصال بالمراجع المقدمة من قبل المقاولين درب. قم بتضمين الأسئلة التالية عن الشركة:

1. هل يتمتع عمالها بأخلاقيات عمل جيدة؟
2. هل هو جدير بالثقة؟
3. ما مدى متابعة مقاول درب العقد؟
4. ما هي التكلفة الإجمالية للوظيفة؟
5. هل أنت راض في نهاية المطاف عن عمل المقاول درب؟

ولكن المكالمة الهاتفية الأولية للمرجع هي مجرد بداية. حاول الحصول على إذن لزيارة الموقع المعني. إذا تم منحها، استفسر عن تاريخ تثبيت درب. معرفة ما إذا كان يظهر علامات من أي مشاكل، واطلب من أصحاب المنازل إذا كانوا على بينة من أي مشاكل. الحفاظ على ملاحظات دقيقة، كما كنت ترغب في زيارة مواقع المراجع المقدمة من قبل المقاولين درب أخرى وإجراء المقارنات.

بناء على تلك المقارنات، اختر الشركات الكبرى واطلب منهم المزيد من الأسئلة، للحصول على الشعور لمستوى احترافهم. تثبيت المداخل بشكل صحيح في كثير من الأحيان يقف أو يسقط على أساس ما إذا كان المقاول درب يوفر الصرف الكافي من خلال تصنيف الموقع، وما إلى ذلك، لذلك هذا هو دائما خط جيد من الاستجواب.

يجب عليك أيضا التحقق في هذه المرحلة للحصول على دليل مكتوب على أن الشركة لديها تأمين المسؤولية. لا تولي اهتماما للموقف الذي يقول: "حسنا، بالطبع لدينا التأمين (كيف تجرؤ أن تسأل!؟)." إن عدم سخطهم تجاه شكوككم ليس سببا لعدم الاستمرار في التشكك وطرح الأسئلة الصحيحة.بعد كل شيء، إذا كان هناك شيء يذهب على نحو خاطئ، وكنت واحد عقد الحقيبة.

وأخيرا، اكتساب شعور ما إذا كان هذا هو الشخص الذي تريد القيام بأعمال تجارية مع: أبدا نقلل من عنصر الشخصية. إذا كان بعض من المقاولين درب تأتي عبر عنيفة وغير مؤذ أثناء المقابلات (عندما كنت تتوقع منهم أن يكون على أفضل سلوكهم)، تخيل مدى صعوبة أنها ستكون للتعامل مع مرة واحدة لديهم ما يريدون منك (وهي ، مالك). كنت ترغب في توظيف شخص حساس لاحتياجاتك، شخص سيكون من السهل على التواصل مع على موقع العمل، في حالة حدوث صعوبات غير متوقعة.

بناء على نتائج المقابلات، قم بتضييق نطاق القائمة إلى الشركات التي تركتك واثقا من قدراتها على التعامل مع الوظيفة. أنت الآن على استعداد لأن يكون مقاولو درب على تلك "قائمة قصيرة" تقديم عطاءات لهذه المهمة.

الخطوة الأخيرة هي العقد. قبل التوقيع على أي شيء، تأكد من أن العقد يغطي ما يلي:

1. ما هي مسؤوليات المقاول درب، بالضبط؟ من هو المسؤول عن جلب المهنيين الآخرين (ه، والسباكين) للعمل الطرفية؟
2. ضغط من الرتبة التحتية والقاعدة.
3. سماكة الرصيف.
4. التكلفة الإجمالية والجدول الزمني للدفع.
5. ضمان.