أفضل أحياء البيت القديم 2009: عشاق الفنون والتحف

هذه الأماكن السبعة صديقة للفن ومحبي التحف ، بالإضافة إلى الفنانين أنفسهم. إنها إما وجهات لمن يبحثون عن شراء أعمال فنية أو تحف أو أماكن بها مساحة استوديو أو معرض وفيرة (وبأسعار معقولة)

أفضل أحياء البيت القديم 2009: عشاق الفنون والتحف

إن الأحياء الفريدة والمحيطة هي بالتحديد ما بحثنا عنه في اختيار الفائزين في المسابقة السنوية الثانية لأفضل الأحياء السكنية القديمة - وهي الأماكن التي قد لا تكون على رادارك ولكنها تستحق أن تكون كذلك. مثل العام الماضي ، اعتمدنا على أصدقائنا المقربين في PreservationDirectory.com لمساعدتنا على الاتصال بآلاف مجموعات الأحياء والوكلاء العقاريين وجمعيات الحفظ للحصول على أفضل الأماكن لتعقب وإصلاح الأعطال ورأسها. للمنازل القديمة.

هذه الأماكن السبعة صديقة للفن ومحبي التحف ، بالإضافة إلى الفنانين أنفسهم. إنها إما وجهات لمن يبحثون عن شراء أعمال فنية أو تحف أو أماكن بها مساحة استوديو أو معرض وفيرة (وبأسعار معقولة).

يوريكا سبرينجز ، أركنساس

الصورة من باب المجاملة مارك Mattmiller ، نيو هورايزون العقارية

أنت تقريبًا تشعر بالذنب وأنت تعيش في مكان جميل وترعرع مثل يوريكا سبرينجز. هذه المدينة التي تعود إلى العصر الفيكتوري في أعماق جبال أوزارك قد أغرت أولئك الذين يتطلعون للهروب من العالم "الحقيقي". كانت قرعة السحب هي الينابيع الأسطورية التي كان يُعتقد ذات يوم أنها تتمتع بقوة شافية. في الوقت الحاضر ، يتم توفير قوة الشفاء من خلال المنتجعات الصحية في المدينة ، وبطء وتيرة ، والطقس المثالي ، والأنشطة في الهواء الطلق ، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال والتسلق والتجديف. تجذب Eureka Springs جمهوراً مبدعًا بلا ريب ، بما في ذلك الكتاب والموسيقيين والفنانين ، وجميعهم جزء من مجتمع داعم سيقيمون بكل سرور مأدبة عشاء لمساعدة زميل فنان في إجراء عملية دفع منزل إذا روايته أو أقراصها المدمجة أو اللوحات لا تبيع.

المنازل
تقع مدينة Eureka Springs بأكملها على السجل الوطني للأماكن التاريخية. معظم المنازل المساهمة هي الفيكتوريات الشعبية المزخرفة والملكة أنيس مع تفاصيل مبهرة. تقع المنازل الأكثر إثارة للإعجاب على ما يُعرف باسم "الحلقة" ، وهي سلسلة من الطرق شديدة الانحدار التي تمر عبر وسط المدينة. بعض المنازل غالية الثمن ، ولكن يمكنك الحصول على كوخ جميل من العصر الفيكتوري بأقل من 200000 دولار.

لماذا ا ؟
تجتذب البلدة مجموعة من السكان الجدد غير المتفرغين والمتفرغين ، من المتقاعدين الذين يرغبون في شيء أكثر مرحًا من فلوريدا إلى الأنواع الأصغر سنا ، التي تتدفق هنا للتنزه وركوب الدراجات والتسلق والتجديف بالكاياك.

أفضل مكان ل: الحياة الصحية ، المشي ، المتقاعدين ، الجنوب ، الفنون وعشاق التحف

منطقة الحديقة السفلى ، نيو أورليانز ، لويزيانا

الصورة من باب المجاملة كاثي فالويل

العيش في نيو أورليانز - على عكس الزيارة - ليس للجميع. ولكن إذا كان لديك موقف "laissez les bon temps rouler" وتطلع إلى مكان يشبه جزيرة كاريبية أكثر من مدينة أمريكية ، فإن Lower Garden District هي المكان الذي تريد أن تكون فيه. على بعد بضع محطات فقط في الشارع التجاري سانت تشارلز من جارتها الأكثر ثراءً - منطقة الحديقة الشهيرة - إل جي دي ، مع مطاعمها وباراتها ومتاجرها ومقاهيها ذات المستوى المنخفض ، تعد نسخة من المنشورات الأكثر ثراءً في الجانب الشرقي الأدنى لمدينة نيويورك. .

المنازل على غرار البندقية في منازل نيو أورليانز وفيرة ، ومنطقة السفلى جاردن لديها واحدة من أكبر التجمعات من النهضة اليونانية antebellum في الجنوب. عادة ما تكون هذه القصة مكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق ذات شرفات مزدوجة أو ثلاثية. تم تقسيم العديد منهم إلى شقق أو شقق. يمكن الحصول على شقة مؤلفة من غرفة نوم واحدة في برنامج Revival Greek مقابل حوالي 160،000 دولار ، بينما ستوفر لك واحدة من بنادق الصيد 200000 دولار أو أكثر. تبدأ العائلات اليونانية لعائلة واحدة حوالي مليون دولار.

لماذا ا ؟ لم تغمر منطقة الحديقة السفلى بعد إعصار كاترينا ، مما سمح لهذا الحي الصاعد بالوصول إلى الأرض بعد العاصفة. بدأت فقاعة العقارات التي حدثت هنا أخيرًا في الانفجار ، وبالتالي انخفضت الأسعار إلى مستويات أكثر منطقية.

من بين أفضل الأماكن لـ: عشاق الفنون والتحف القديمة ، عشاق الطعام ، المثبتات ، الأجزاء العلوية الخضراء ، الجنوب ، المدن الحضرية

حي دندي ، أوماها ، نبراسكا

الصورة بواسطة مجاملة دانا روش

لا تدع حقيقة أن واحدا من أغنى الرجال في العالم ، وارن بافيت ، يعيش هنا يخيفك. اشترى منزله منذ سنوات مقابل حوالي 31000 دولار. الآن ، هناك خصائص تاريخية تتجاوز علامة المليون دولار ، ولكن هناك أيضًا الكثير من المنازل بأسعار معقولة. تم إنشاء قرية Dundee كقرية مستقلة إلى الغرب من وسط المدينة في أواخر القرن التاسع عشر ، وكان عليها منازل على بعد 25 قدمًا على الأقل من الشارع وكان سعرها مرتفعًا. بحلول الوقت الذي ضمت فيه أوماها القرية في عام 1915 ، كان المكان مليئًا بالحرفيين والأكواخ الجميلة ؛ دندي ساوث ، التي تأسست في وقت لاحق ، تشتهر في الغالب بمنازل تيودور وإحياء المستعمرات ومنازل على طراز البراري. يقع الحي على مسافة قريبة من المطاعم العصرية وأماكن الموسيقى والحانات. دندي يحدها أيضا اثنين من أكبر الحدائق في المدينة. تعد شركات Fortune-500 القريبة ، مثل Union Pacific ، ومركز University of Nebraska Medical ، جذابة لرجال الأعمال والمهنيين الطبيين.

المنازل
أسعار المساكن تبدأ من 150،000 دولار. في وقت الصحافة ، كان في المنزل 1400 قدم مربع للفنون والحرف في السوق مقابل 154،900 دولار. كانت تيودور التي تبلغ مساحتها 2500 قدم مربع مزينة بأشجار البلوط الطبيعية وشرفات نوم كبيرة في السوق مقابل 195،000 دولار.

لماذا ا ؟
أصبحت أوماها معروفة مؤخرًا بأنها مكان مفعم بالحيوية ، يقع حول منطقة السوق القديم بالمدينة ، بالقرب من دندي ، المليئة بالاستوديوهات والمتاحف وأماكن الموسيقى والحانات والنوادي. هيك ، حتى الناس من المدن الكبيرة ينتقلون هنا للاستفادة من مساحة أقل في استوديو الفن والموسيقى.

من بين أفضل الأماكن لـ: العائلات والفنون ومحبي التحف ، Urban Suburbanites ، The Midwest

جورج تاون هيستوريك ديستريكت ، جورج تاون ، ساوث كارولينا

الصورة من سالي هوجان

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش بأسلوب حياة أكثر راحة ، فإن جورج تاون تقدم ذلك. يقع هذا المجتمع الساحلي الساحلي على خليج وينيا المليء بالروبيان ، وهو أحد الأحجار الكريمة في الجنوب. منطقة جورج تاون التاريخية مليئة بالمنازل الفخمة التي بناها أولئك الذين صنعوا ثرواتهم في سوق الأرز في المدينة. يقع Georgetown بين Myrtle Beach و Charleston ، وهو موطن لعشرات من متاجر التحف والمتاحف والمطاعم والحانات التي تقدم المأكولات الجنوبية مثل الروبيان والحصى والطماطم الخضراء المقلية.

المنازل
يمكنك العثور على Queen Anne البكر مع شرفة أمامية كاملة الطول وأرضيات من خشب الصنوبر مقابل حوالي 299000 دولار ، على الرغم من أن العديد من المنازل هنا يتم تسعيرها بالملايين.

لماذا ا ؟
أحب المتقاعدين هذا المكان ، وبينما يستمرون في التدفق هنا ، ترتفع أسعار المساكن. في حين لا يزال هناك عدد غير قليل من المنازل المتاحة لأقل من 500000 دولار في المنطقة التاريخية ، فمن شبه المؤكد أن تستمر الأسعار في الارتفاع.

من بين أفضل الأماكن ل: عشاق الطعام ، الواجهة البحرية ، المتقاعدون ، الرياضيون ، عشاق الفنون والتحف ، الجنوب

حي ساوثمورلاند ، كانساس سيتي ، ميسوري

الصورة بواسطة مجاملة كيت كوروين

يقع على بعد أربعة أميال جنوب وسط مدينة كانزاس سيتي ، تتراوح الأجواء في ساوثمورلاند من صديقة للعائلة إلى غير تقليدي ، اعتمادًا على من تسأل. بعد كل شيء ، هذا الحي معروف بطبيعته الانتقائية ، سواء في الهندسة المعمارية وسكانها. هنا ، تعيش العائلات الغنية في فرض قصور Colonial Revival جنبًا إلى جنب مع العزاب والأزواج الشباب ، الذين يتدفقون هنا لتكريس أكواخ الفنون والحرف القوية. ساوثمورلاند هي أيضًا موطن لمئات الطلاب من معهد كانساس سيتي للفنون ، الذين يقيمون في مبانٍ سكنية جميلة من الطوب بعد الحرب ، وقد تم تعيينهم بعناية مع أروقة متعددة المستويات تدعمها أعمدة كلاسيكية. تم إنشاء هذا الحي في أواخر القرن التاسع عشر من قبل رجال الأعمال الأثرياء الذين يتطلعون للهروب من وسط المدينة الذي تسوده الفوضى ، وسرعان ما اجتذبت الأسر من الطبقة العاملة ، والتي انتقلت إلى هنا بعد إنشاء خط ترام بين ساوثمورلاند ووسط المدينة. ظل الحي حيويًا حتى الحرب العالمية الثانية ، عندما تم تحويل منازلها الأكبر إلى شقق. في هذه الأيام ، يُنظر إلى Southmoreland على أنها فرصة ماسة للمهنيين الشباب الذين يبحثون عن حي يسهل السير فيه ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والمتاحف.

المنازل
تم بناء منازل Grand Colonial-Revival وبيوت الفنون والحرف ، والتي تم بناؤها بين أواخر القرن التاسع عشر وأوائل الثلاثينيات. يمكن أن تحصل المجموعة الأولى على حوالي 350،000 دولار ، بينما تبدأ الأخيرة بمبلغ 120،000 دولار فقط. تم بالفعل استعادة العديد من المنازل ، ولكن هناك مئات أخرى في حاجة ماسة إلى TLC. كلها على بعد مسافة قصيرة من Southmoreland Park ، والتي تتميز بملاعب تنس وحدائق ومهرجان شكسبير السنوي.

لماذا ا ؟
هناك حركة ترمي إلى استعادة المنازل التاريخية في Southmoreland ، وذلك بفضل سهولة المشي في الحي وقربه من وسط المدينة والمؤسسات الثقافية بما في ذلك متحف Nelson Atkins للفنون ومتحف Kemper Museum of Contemporary Art. تظل الأسعار معقولة ، لا سيما عندما تفكر في الجودة. معدلات حبس الرهن والبطالة في مدينة كانساس سيتي تكذب الاتجاهات الوطنية.

من بين أفضل الأماكن لـ: عشاق الفنون والتحف القديمة ، كوليدج تاونز ، الغرب الأوسط ، المشترون لأول مرة ، العائلات ، جيدة للمشي ، اختيارات المحررين

جودة هيل ، Pawtucket ، رود آيلاند

تصوير هارون أوشر ، تصوير آرون أوشر الثالث

كانت كواليس هيل ذات مرة مقاطعة مقاطعة وملاك الطواحين الأثرياء في المدينة في القرن التاسع عشر ، وتستمر في الارتقاء بمستواها الراقي من خلال المنازل عالية الجودة التي لا تزال من بين أرقى المدن في المدينة. واحدة من متع الحياة الرائعة في هذه المنطقة التاريخية الوطنية تسير على طول أرصفةها المضاءة بالغاز والمزخرفة بالقرميد للاستمتاع بمنازل الحي الراقية والاستماع إلى هتافات من استاد مكوي القريب ، موطن Pawtucket Red Socks. كثير من السكان يعملون في المدينة. بينما يستقل الآخرون رحلة مدتها 15 دقيقة إلى بروفيدنس أو في رحلة مدتها 45 دقيقة إلى بوسطن.

المنازل
تشتهر Quality Hill بمنازلها الكبيرة ، و Colonial Revivals ، والمنازل التي تعود إلى العصر الفيكتوري والتي بناها أصحاب مصانع في ذروة المدينة. معظم بيعها من 200،000 دولار إلى 350،000 دولار.

لماذا ا ؟
يحق للمالكين الذين يختارون إدراج ممتلكاتهم في منطقة التراكب التاريخية المحلية بالمدينة الحصول على قرض ضريبي سنوي بقيمة 700 دولار. قامت BusinessWeek بتسمية Pawtucket للتو على قائمة أفضل الأماكن لتربية أطفالك (2009).

من بين أفضل الأماكن لـ: العائلات ، محبي الفنون والتحف القديمة ، المثبتات العلوية ، الصفقات ، المساعدة المالية ، الفيكتوري ، الشمال الشرقي ، العازبات من النساء

كابيتول هايتس ، مونتغمري ، ألاباما

الصورة من باب المجاملة كارول الملك

في عام 1916 ، أطلق مونتغمري معلن هذا الحي الجديد ، المبني على مزرعة قطن قديمة ، "قسم سكني مثالي في الضواحي". وقد احتفظ الكابيتول هايتس إلى حد كبير بنفس الشعور منذ ذلك الحين. إلى الشرق من وسط مدينة مونتغومري ، إنها إحدى ضواحي الشوارع القديمة الجميلة التي تحظى بالاهتمام بين المحامين والمدرسين والمهندسين المعماريين وعمال الصيانة الذين يحبون المجتمع المتنوع المترابط ، وهو على بعد خمس كتل سكنية من وظائفهم في وسط مدينة مونتغومري.

المنازل:
المنازل عبارة عن نسخ ديب ساوث غير عادية من حرفي على طراز كاليفورنيا ، مع طنف طويل منخفض النغمة وشرفات أمامية واسعة. يحتوي البعض على شرفات نوم في الطابق العلوي تلتقط نسائم الليل الباردة. تم بناء العديد منها في أوائل إلى منتصف القرن العشرين باستخدام الكتل الخرسانية المصنوعة في الموقع. تتراوح قيم المنزل من 75000 دولار إلى 200000 دولار.

لماذا ا ؟
تم تعيين مبنى الكابيتول هايتس مؤخرًا كمدينة تاريخية. يعتقد العديد من السكان أن التصنيف سيساعد على حماية السلامة المعمارية للحي ويعزز قيم الممتلكات. تقوم مجموعة الأحياء بجذب المشترين المحتملين من خلال رعاية جولات منزلية سنوية يتم خلالها عرض أعمال الفنانين المحليين للبيع.

من بين أفضل الأماكن لـ: المساومات ، العائلات ، محبي الكلاب ، المعتصمون للشرفات ، الأكواخ والشاليهات ، الجنوب ، عشاق الفنون والتحف

معرض الشرائح الشبكة عرض معرض الشرائح