بيع منزلك - فوائد بيع منزل خاص

غالبا ما يسألني الناس عن نصائح حول بيع منازلهم بسبب تحرك قادم. في حين أن معظم الناس استئجار وكيل لبيع منزلهم، وبعض يفضل أن تجعل بيع من تلقاء نفسها. هناك إيجابيات وسلبيات لمبيعات المنازل الخاصة، مع بعض المشترين حذرين من شراء مثل هذا البند تذكرة كبيرة دون توجيه وكيل العقارات. ومع ذلك، توفر المبيعات الخاصة فرصة للتعامل مباشرة مع المالك.

فوائد مبيعات المنازل الخاصة: للمشتري

• كمشتري، سيكون لديك الوصول المباشر إلى أصحاب الذين يمتلكون كل الحقائق والمعلومات والمعلومات والتاريخ عن المنزل. في كثير من الأحيان وكلاء العقارات غير قادرين على الإجابة على جميع أسئلتك أو الاستفسارات. على سبيل المثال: ما الذي تم القيام به بالضبط لمختلف الغرف والأرضيات أو الجدران؟ وما الذي يمكن تضمينه في العرض، فضلا عن تواريخ الحيازة المحتملة؟
• وكيل العقارات لم يعيش في المنزل، وبالتالي ليس لديه معرفة شخصية من أن منزل معين أو منطقة معينة. أصحاب يعرفون في الغرف التي الشمس الصباح سوف يضيء، وكذلك ما تسخين أو فواتير الكهرباء مثل في يناير كانون الثاني.
• لأنه لا يوجد وكيل، لا يشعر المالك بالحاجة إلى تضخيم السعر المطلوب لتغطية عمولة الوكيل.
• في نهاية اليوم، يجب أن تتم جميع المعاملات العقارية من خلال محامي المشتري والبائع؛ وظيفة الوكيل هو مجرد لجلب المشتري والبائع معا. وبالتالي فإن المحامين هم الجهات الفاعلة الرئيسية في أي صفقة عقارية، وضمان كل شيء يتم بشكل صحيح وأن كلا الطرفين متساوون في الحماية بموجب القانون.

ما إذا كنت تشتري منزلك القادم بشكل خاص أو من خلال وكيل، فقط تذكر أنك بحاجة للتأكد من أنك تشعر الحق حول الشراء؛ أن تكون قد أكملت جميع عمليات التفتيش اللازمة وأن لديك محامي جيد لرؤيتك من خلال البيع النهائي.