أفضل أحياء البيت القديم 2011: منازل سكنية

من الامبراطوريات الثانية بألوان زاهية في كندا إلى مساكن الطوب الفخمة في كنتاكي ، إليك ثمانية أحياء تناسب سكان القاعات

أفضل أحياء البيت القديم 2011: Rowhouses

للسنة الرابعة على التوالي ، قمنا بمتابعة أكثر أحياء أمريكا الشمالية الخالدة - الأماكن التي تتمتع فيها المنازل القديمة المحبة بمحض الماضي بأشياء غير عادية ومستقبل واعد بلا جدال. بمساعدة من أصدقائنا في بورتلاند ، موقع PreservationDirectory.com ومقره ولاية أوريغون - الذي قام بتوزيع استمارات الترشيح على أكثر من 14000 جمعية تاريخية وجماعات الأحياء والمنظمات غير الربحية للمحافظة - قمنا بتجميع أكبر قائمة لدينا على الإطلاق أماكن المسار التي تستحق الاهتمام لمنزل قديم رائع.

بدءًا من الامبراطوريات الكندية الثانية ذات الألوان الزاهية والإصدارات الفخمة من ولاية كنتاكي ، تعد المنازل السكنية وسيلة مفضلة للاستمتاع بالحياة في المدينة دون التضحية بشعور حي. هنا ثمانية أحياء تناسب جميع سكان الصف.

أوغستا ، كنتاكي

الصورة من باب المجاملة لمدينة أوغوستا

بينما تتمتع Augusta بحصتها من المتاجر والحانات العتيقة ، فضلاً عن المطاعم الراقية التي تجذب الذواقة من جميع أنحاء Bluegrass State ، قد يكون أكثر شيء ممتع هو الجلوس على مقعد Riverside Drive ومشاهدة عبّارة Jenny Ann ذهابًا وإيابًا عبر نهر أوهايو ، كما هو الحال منذ عام 1798. وبصرف النظر عن المشاهد الجميلة ، تُعرف هذه المدينة التي يبلغ عدد سكانها 1300 باسم المنزل السابق لمغنية "مامبو إيطاليانو" روزماري كلوني - التي تم تحويل منزلها إلى متحف - وتحطيمها ابن أخي ، جورج ، الذي التحق بمدرسة أوغستا المستقلة الثانوية. يقول دوغ بادجيت ، مدير السياحة في أوغوستا: "ما زال والدا جورج يعيشان هنا ، لكن عندما يعود إلى المدينة ، فإنه متحفظ للغاية حيال ذلك".

المنازل
تصطف ريفرسايد درايف مع مبانٍ من الطوب اللبن تعود إلى القرن التاسع عشر تم بناؤها لتجار نهر البلدة القديمة ، الذين قاموا بنقل التبغ والماشية والنبيذ. اليوم ، العديد من مصانع النبيذ الصغيرة تسمى هذا الجزء من منزل كنتاكي. يتراوح سعر المنازل بين المنازل والمنازل المنفصلة هنا من 250000 دولار إلى 400000 دولار - الرأي يجعلها تستحق كل بنس - ولكن يمكن العثور على المزيد من المنازل بأسعار معقولة على طول الشارعين الثاني والرابع ، حيث اكتشفنا الملكة آن المكونة من أربع غرف نوم والتي تم تجديدها بالكامل مقابل 185000 دولار.

لماذا الشراء هنا؟
يقول بادجيت: "لم تتغير هذه المدينة لفترة طويلة". "لا يزال بإمكانك رؤية بقايا الأيام الخوالي - متاجر الأم والبوب ​​الصغيرة والشوارع الهادئة المصطفة بأشجار الظل". في السنوات الأخيرة ، شهدت Padgett ركاب ومتقاعدين من سينسيناتي ، على بعد حوالي 42 ميلًا ، ينتقلون هنا من أجل السلام والهدوء ، ولفرصة السفر عبر الزمن تقريبًا إلى طريقة حياة أبسط.

من بين الأفضل لـ: الجنوب ، الواجهة البحرية ، المتقاعدون ، العائلة ، الفيكتوريون ، البيوت ، إمكانية المشي

باي ريدج ، بروكلين ، نيويورك

الصورة من باب المجاملة روزماري ماكهيو

كان هذا الحي الذي كان في مدينة بروكلين بالمدرسة القديمة على شواطئ نيويورك هاربور ، موطنًا لآلاف من شركات بناء السفن النرويجية فضلاً عن المهاجرين الإيطاليين والإيرلنديين ، مكانًا رائعًا في المنزل. تسير العائلات سويًا بعد الكنيسة يوم الأحد أو تتجمع في المطاعم والمخابز المملوكة محليًا التي تقع على الخط الثالث. إنه حي متنوع بهدوء ، حيث يمكنك أن تصل إلى متجر حلويات نرويجية ، جزار إيطالي ، ومحل بقالة شرق أوسطي في مبنى واحد ؛ ويوفر مناظر رائعة مطلة على جسر Verrazano-Narrows. تقول فيكتوريا هوفمو ، التي نشأت في مجتمع يبلغ عدد سكانه 70 ألف نسمة ، "نحب الأشياء هنا." "نحن نحب أيضًا جميع المساحات الخضراء ، والوصول إلى الواجهة البحرية ، وجو القرية. لقد حصلنا على كل شيء".

المنازل
شوارع مبنية من طابق واحد ومتعددة الطوابق من الطوب والأسرة والحجر البني هي شائعة ، وكذلك البيوت الخشبية على غرار تيودور وواجهات النهضة النهضة من الحجر الجيري. هذه مدينة نيويورك ، بطبيعة الحال ، حيث تعني كلمة "ميسورة التكلفة" أي شيء أقل من سبعة أرقام. قد يكون رصيف من طابقين من الطوب مع المطاحن الأصلية وأبواب الجيب مقابل 500000 دولار. A المستعادة 1930s تيودور rowhouse المدرجة مؤخرا في 558000 $. النهضة النهضة تبدأ في 700،000 دولار.

لماذا الشراء هنا؟
إنه ما يزيد قليلاً عن ساعة بواسطة المترو إلى وسط مانهاتن. تأتي العائلات الشابة والمهنيون لما لا يمكن الوصول إليه الآن في معظم أطفال مدينة نيويورك: منزل من عائلة واحدة.

من بين الأفضل بالنسبة لـ: Northeast، Waterfront، City Living، Family Friendly، Walkability، Rowhouses

سان خوان القديمة ، بورتوريكو

الصورة من شركة بورتوريكو للسياحة

يُقال إن عليك أن تكون إما شاعراً أو موضعا للعيش في سان خوان القديمة ، حيث يلتقي سحر العالم القديم مع انتقائية العالم الجديد. يوجد في الشوارع المتعرجة في شبه الجزيرة الكاريبية المحصنة هذه فنانين وطلاب من ثلاث جامعات وأصحاب متاجر ومقاهي ثقافة المقاهي ومحاميين وموسيقيين ومليونيرات وموظفين حكوميين و gobierno نفسه الذي يعيش في لا فورتاليزا ؛ بني هذا القصر في عام 1540 ، وهو أطول قصر احتل في نصف الكرة الغربي. يتحاور الجيران حول مقهى con leche في أماكن مثل La Bombonera كل صباح ، والمشي على أحجار رمادية زرقاء اللون ، تسمى adoquines ، يؤدي في الماضي منازل استعمارية أسبانية ملونة لا تشوبها شائبة على قدم المساواة مع تلك الموجودة في مدريد.

المنازل
تعد عملية استعادة المستعمرة الإسبانية ، بجدرانها التي يبلغ سمكها 2 قدم ، والصهاريج المبنية من الآجر ، وأنابيب السباكة من الرصاص ، عملية طويلة متضمنة تخضع لرقابة صارمة من قبل معهد كارتورا بويرتورينايا . يقول السمسار مارغريتا جانديا ، الذي كانت والدته من أوائل السماسرة في سان خوان في الخمسينيات: "لديهم رأي من الداخل والخارج ، حتى المفصلات". قذيفة قد تذهب ل 300000 دولار. يمكن أن تتطلب المنازل التي تتطلب أقل من تجديد القناة الهضمية 600000 دولار. انتهى ، تبلغ قيمة العقارات 1 مليون دولار أو أكثر.

لماذا الشراء هنا؟
الاتجاه الصعودي لاتباع إرشادات الحفظ الصارمة هو أنه إذا مرت النتيجة التفتيش ، فسوف تدفع شيئا في ضرائب الممتلكات. يجب تجديد هذا الوضع كل 10 سنوات ، تحت الفحص ، مما يجعل الحي في أفضل حالاته.

من بين الأفضل لـ: الجنوب ، Fixer-Uppers ، College Towns ، Waterfront ، Retirees ، City Living ، Rowhouses ، History Happening Here ، سهولة التنقل ، سهولة المشي

إكنغتون ، مقاطعة كولومبيا

صورة لجنيفر إيفرت

ننسى بيثيسدا وأرلينغتون. عندما انتقل مدير التكنولوجيا ستيف رينيكي من سان دييغو ، كاليفورنيا ، إلى واشنطن العاصمة ، في عام 2002 ، أراد أن يعيش داخل حدود المدينة. أراد أيضًا مكانًا أقدم مع تفاصيل الفترة - دار فدرالية في الكابيتول هيل أو كوين آن من الطوب الأحمر في كولومبيا هايتس. لسوء الحظ ، تم حفر الحفريات في تلك الأحياء أكثر من نصف مليون دولار. نظر ستيف إلى القسم الشمالي الشرقي من المقاطعة ووجد ما كان يبحث عنه: صراع 1893 مقابل حوالي 250،000 دولار. يقول: "كان السعر صحيحًا ، كانت الهندسة المعمارية مذهلة ، والمترو على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام". في الأصل كانت مقاطعة السياسيين وأصحاب الأعمال ذوي النفوذ في العصر الفيكتوري ، أصبحت إكنغتون فيما بعد معقلًا للطبقة الوسطى الأمريكية من أصل أفريقي. في هذه الأيام ، يعد هذا بمثابة نقطة جذب لأي شخص يتطلع إلى تجنب ضغوط "بيلتواي" والعثور على الأجزاء العلوية من المثبتات والمنازل التي تم تجديدها حديثًا في مكان بارد وحضري على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من كابيتول هيل.

المنازل
معظمها من الطوب الفدرالي أو الملكة آن أو المستعمرات الاستعمارية. وجدنا تم تجديده ست غرف نوم 1913 المستعمرة المستعمرة المستعمرة لل 249000 $. من أمثال التجديدات التي يحتاجها التجديد: منزل من أربعة طوابق من العصر الفيكتوري من الطوب ، مع برج ، مقابل 345000 دولار.

لماذا الشراء هنا؟
تم افتتاح مكاتب حكومية حول محطة المترو Florida Ave / New York Ave التي تبلغ من العمر خمس سنوات والتي تبعد مسافة قصيرة عن Eckington. توفر المطاعم والنوادي التي تم افتتاحها حديثًا بالقرب من منطقة الأطلس التي أعيد تنشيطها للمقيمين الكثير من خيارات الترفيه أيضًا. ويضيف السمسار المحلي ميشيل بكمان ، "لقد تم اكتشافه كمكان بأسعار معقولة لشراء منزل في العاصمة ، وهناك الكثير من التجديدات المستمرة".

من بين الأفضل لـ: الشمال الشرقي ، City Living ، المشترين للمرة الأولى ، Victorian ، Rowhouses ، سهولة التنقل ، سهولة المشي

لو بلاتو مونت رويال ، مونتريال ، كيبيك ، كندا

تصوير بلاتو مونت رويال بورو

يقول Franny Mathieu ، باريستا في Toi و Moi & Café ، وهو نوع من مكان الاستراحة في highfalutin الذي يشبه القهوة المنكهة بالأنواع الغريبة مثل "صب شراب الغرينادين في بوردو": "تعد Plateau هي المكان الذي توجد فيه مونتريال الآن." يقع Le Plateau Mont-Royal ، أو "Mount Royal Plateau" ، على حدود وسط المدينة وقمة المدينة التي تحمل الاسم نفسه ، والتي تتحمل مساحة خضراء صممها فريدريك لو أولمستيد ، وهو نفس الرجل الذي ساعد في تصميم سنترال بارك في مدينة نيويورك. يميل سكان Anglophone و Francophone إلى السير إلى المتاجر الأنيقة والعروض المنطوقة - وليس فقط لأن وقوف السيارات يمثل تحديًا. على الرغم من أن الإيجارات المتسلقة تحرم الطلاب من شققهم ، إلا أن الحي لا يزال مكانًا مثاليًا للتجمع - على بعد 10 دقائق بالدراجة من أي من جامعات مونتريال الأربع.

المنازل
تعد Plateau واحدة من أفضل الأماكن للعثور على أمثلة لعقود مساكن مونتريال - مباني من طابقين أو ثلاثة معروفة محلياً باسم 2 - أو 3 plexes - بنيت بين عامي 1880 و 1915 من الحجر الجيري المحلي أو الطوب أو الخشب (بالنسبة للأخير ، مكدسة لوحات 3 في 11 بوصة مثل البناء). الميزة البارزة: السلالم المعدنية الخارجية في كل اتجاه ، والتي تتيح للمستأجرين الوصول المباشر من الشارع إلى الشارع. تاريخيا ، اشترت العائلات هذه المباني الكبيرة كتحوط ضد التقاعد ، واستئجار الطابق العلوي أو اثنين. لكن اليوم ، يعد التحويل إلى منازل عائلة واحدة أمرًا شائعًا. قد يجلب نوع plex الذي يحتاج إلى عمل - بسرعة - 600000 دولار (دولار أمريكي) ، وهو نوع من نوع plex بمعدل 20 بالمائة تقريبًا.

لماذا الشراء هنا؟
إذا كان التفكير في تجريف الثلج من سلالم معدنية شديدة الانحدار يجعلك تفكر مرتين ، تخيل منحاً تدار من قبل البلدة لاستعادة الممتلكات التاريخية - في عام 2010 ، تلقى 119 من أصحاب المنازل ما مجموعه 1480،000 دولار - وفي الوقت الحالي على أي حال ، فإن القروض العقارية ذات السعر الثابت تقل عن 4 في المائة .

من بين الأفضل لـ: كندا ، Rowhouses

ليزلفيل ، تورونتو ، أونتاريو ، كندا

الصورة من باب المجاملة TorontoNeighbourhoodGuide.com

لقد كان حي تورلفي الواقع في الطرف الشرقي من تورنتو ، والذي كان في السابق مكانًا جذابًا وصناعيًا ، يكتسب قوة جذب مع وصول العائلات والفنانين وأصحاب الأعمال التجارية بأعداد كبيرة ، يغريهم المشهد العصري والشوارع الآمنة والمشيّة والقرب من الشواطئ المحلية و - على الأقل وفقًا لمعايير تورنتو الثمينة - يتم توفير مساكن بأسعار معقولة هنا. يقول جاسمين جورج ، الذي يعمل في متجر الأطفال على الورك: "لقد تغيرت ليزلفيل تمامًا في السنوات الثلاث الماضية". Hers هي واحدة من العديد من الشركات الجديدة التي فتحت في Leslieville في السنوات الأخيرة ، بما في ذلك الحانات والمطاعم والأسواق والمخابز ومتجر للجبن.

المنازل
يقول David Dunkelman ، السمسار الذي يدير TorontoNeighbourhoodGuide.com "هناك بالتأكيد شيء ساحر حول هذا المكان". تصطف منازل من ثلاثة طوابق من العصر الفيكتوري مع الجملونات شديدة الانحدار في الشوارع الضيقة التي تحدها الأشجار. تبدأ أسعار المنازل المستوية المكونة من طابقين والمنازل المصممة على طراز العامية من 300000 دولار أمريكي.

لماذا الشراء هنا؟
إنها واحدة من بضع قبائل مرغوبة بالقرب من مركز تورنتو حيث يمكن تسجيل منزل بسعر معقول. يقع وسط المدينة على بعد 15 دقيقة بالسيارة أو العربة ، ويمكن الوصول إلى شواطئ بحيرة أونتاريو القريبة سيراً على الأقدام أو بالدراجة.

من بين الأفضل لـ: Victorians ، Waterfront ، City Living ، للعائلات ، الفردي ، المشترون لأول مرة ، سهولة التنقل ، إمكانية المشي ، الصفقات ، Fixer-Uppers ، Rowhouses

السنترال، هاليفاكس، هاليفاكس، نوفاسكوشيا، Canada

الصورة بواسطة آرون إوير

يقول وكيل العقارات بام شيرينجتون: "يجب أن تكون نوعًا معينًا من الناس للعيش في هاليفاكس". "النوع الذي يهتم بنوعية الحياة." لا يضر حب الماء أيضًا ، لأن هذه المدينة الهادئة المزعومة التي تضم حوالي 400000 نسمة محاطة بالأشياء. بعض المنازل القديمة التي تحسد عليها تعود إلى سكان حي هاليفاكس المركزي في شبه جزيرة هاليفاكس ، مع منازلها ذات الألوان الزاهية وعلى مسافة خمس دقائق سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة ومطاعمها ومقاهيها وحانات الشراب - كل ذلك جزء من النداء من أجل المهنيين الشباب والأسر النامية الذين ينتقلون هنا. تضم هاليفاكس عددًا من الجامعات أيضًا ، لذلك هناك تدفق مستمر من الشباب ، بعضهم لا يغادر أبدًا.

المنازل
القرعة هنا هي منازل المدينة التي تمتزج بأرز في أواخر القرن التاسع عشر ، والتي تتميز بسقوف عالية وأعمال صنوبر أو مطاحن التنوب دوغلاس الأصلية وقوالب التاج السميك. بعضها من طابقين مع أسطح مسطحة ؛ والبعض الآخر عبارة عن طابقين ونصف مع أسطح ونوافذ منحدرة. يمكن العثور على المنازل ، التي بناها قباطنة البحر والتجار ورجال الأعمال في Nova Scotia ، في ظروف من المتهدمة إلى التي تم تجديدها بدقة ، بأسعار تبدأ من شمال 200000 دولار (أو ما يعادله بالعملة المحلية) وما فوق.

لماذا الشراء هنا؟
انخفضت المنطقة خلال الثمانينيات والتسعينيات ، ولكنها قضت العقد الماضي كوجهة لزعانف المنازل ، الذين قاموا بتحديث الكثير من المطبخ أو الحمام. ومع ذلك ، فإن أولئك المهووسين بقيم إعادة البيع الجذابة قد انتقلوا في الغالب ، ومن المحتمل أن يتطلع القادمون إلى بناء مجتمع والبقاء على المدى الطويل.

من بين الأفضل بالنسبة إلى: كندا ، الصفقات ، Fixer-Uppers ، كوليدج تاونز ، ووترفرونت ، صديقة للأسرة ، الفردي ، المدينة الحية ، سهولة التنقل ، قابلية التنقل ، البيوت

سانت جونز ، نيوفاوندلاند ولابرادور ، كندا

تصوير نيوفاوندلاند ولابرادور للسياحة / باريت وماكاي

تقف نيوفاوندلاند بعيدًا عن كندا ، وهي جزيرة بها منطقتها الزمنية وقاموسها للغة الإنجليزية الاصطلاحية والاعتزاز الثقافي المزدهر. تقع منطقة وسط المدينة في مدينة سانت جونز ، التي تم بناؤها في وعاء جغرافي على ميناء محمي ، وهي عبارة عن عقدة من الشوارع شديدة الانحدار حيث قد يعيش سياسي محلي إلى جوار موسيقي فظيع يرقص في حانة Duke of Duckworth. يفتخر السكان ذوو التفكير المدني بأن الرمز البريدي في وسط مدينة سانت جون يشتمل على عدد أكبر من الفنانين للفرد الواحد أكثر من أي شخص آخر في كندا ، كما أن قصة نيوفاوندلاند تلوح في الأفق بشكل كبير في شكل معرض ضخم وأرشيف ومركز ثقافي يدعى The Rooms يطل على المنطقة.

المنازل
يقول ديل جارفيس من مؤسسة التراث في نيوفاوندلاند ولابرادور: "نحن نحب منازلنا" التي تحتوي على حبوب الهلام "، في إشارة إلى صفوف من ثلاثة طوابق في منزل الإمبراطورية الثاني في وسط المدينة. هذه الهياكل معلقة بأسلوب ثابت بشكل ملحوظ ، وكلها بنيت في أعقاب حريق 1892 الذي أحرق القديس يوحنا إلى فوهة. Uphill ، مجموعة صغيرة من الملكة أنس والبنغلات ، تطفو هناك من قبل التجار على أمل تجنب الحرائق في المستقبل. بفضل التنقيب عن النفط في البحر في العقد الماضي ، تفادى القديس يوحنا الكساد السكني ، لكن لا يزال من الممكن الحصول على مستودعات تحتوي على مساحة 250،000 دولار ؛ قائمة المنازل قائما بذاته في نطاق 500،000 دولار.

لماذا الشراء هنا؟
لم يكن لديك هذا المرح مع اللون منذ Crayola جاء في حياتك. قدمت شركة تيمبلتون للدهانات المحلية مجموعة من الأشكال التاريخية في نيوفاوندلاند. ألوان الفاصوليا ، التي يتبناها أصحاب المنازل في وسط المدينة ، هي حلوى للعين - ودافع فوري لوضع ثياب الطلاء الخاصة بك.

من بين الأفضل لـ: كندا ، Fixer-Uppers ، Waterfront ، المتقاعدون ، الصديقة للعائلة ، الفردي ، City Living ، Victorian ، Rowhouses ، سهولة التنقل ، سهولة المشي

معرض الشرائح الشبكة عرض معرض الشرائح