كيفية الحصول على عروض مناقصات المقاول وتقييم تقييم

يتطلب التعاقد مع المقاول معرفة ما سيفعلونه ومقدار تكلفته قبل البدء. بول برادبوري / كاييماج / جيتي إيماجيس

عند الحصول على عطاءات المقاول وتقييم التقدير والتفاح والبرتقال. تجنبها عند الحصول على اقتباسات من المقاولين.

يجب أن يستند الحصول على عروض من مقاول عام أو مقاول من الباطن إلى نطاق عمل متسق . تقييم التقديرات بناء على نطاق مماثل هو جانب مهم للغاية من التعاقد بنجاح المقاول الخاص بك. دعونا نقسم تقييم عروض الأسعار إلى أقسام ونعالج كل مكون على حدة.

نطاق العمل

هذا يحدد ما يقوم به المقاول لك. تأكد من أنه يغطي جميع الأشياء التي تريد الانتهاء. يجب أن توضح أي أعمال تحضيرية، وحماية المناطق المحيطة، والتنظيف، وما إلى ذلك

مراجعة نطاق العمل بين المقاولين هو عنصر أساسي لتقييم تقدير العطاءات. في ما يلي بعض الأشياء التي يجب مشاهدتها في نطاق المقاولين المختلفين:

• الرسام: صف كيف يعدون سطح الطلاء. هذه الخطوة يجعل أو يكسر وظيفة الطلاء. تحديد ما إذا كانت اليد تجريف كل الطلاء فضفاضة (أفضل)، وغسل السلطة في الخارج (كن حذرا لأن هذا يمكن أن تلحق الضرر المناطق المحيطة ويجب عليك الانتظار للجدار لتجف تماما قبل الشروع في العمل)، فتيلة (أفضل)، بقعة فتيلة ( حسنا). تحديد المعاطف من الطلاء، والعلامة التجارية، والجودة، وما إلى ذلك تأكد من أنها حماية المناطق المحيطة وتنظيف أي الحطام.

• تنسيق الحدائق: عند زراعة الأشجار أو الشجيرات، من الضروري أن تكون الشجيرات والكرات الجذرية من أشجارك زرعت تحت الأرض. لا تقبل مقاربة صنع حفرة ضحلة، ثم تضع النبات فيها وتحيط الكرة الجذر مع تل من الأوساخ والمهاد. تأكد من تخطيط الحدائق يزيل السلك حول الكرة الجذر أو الخيال الخيوط ويضع الكرة الجذر تماما في الأرض حتى فقط حوالي 6 "يمتد فوق الأرض. تأكد من أنها تضمن تركيب وحياة النبات لفترة محددة من الزمن. فهم مسؤولياتك لسقي.

• روفر نادرا ما تكون هناك حاجة لإصلاحات السقف من الفشل العازل، تسرب الأسطح من الفلاش. الأشياء التي لا يمكن رؤيتها عادة هي المكان الذي يدخل فيه الماء. تأكد من تحديد مكان استخدام اللمعان. مراجعة كيف أنها فلاش الزاوية الخارجية للمدخنة أو الجدار. على منزل من الطوب، فمن الأفضل لقطع المفاصل الطوب للوميض ومن ثم ختم المفصل. هذا هو أفضل بكثير من تسمير وامض إلى جدار من الطوب والاعتماد على السدود. إذا كنت تعيش في مناخ بارد، تأكد من تثبيت درع الثلج / المياه المطاطية على طول الحافة بأكملها من سقفك تمتد من حافة السطح إلى ما لا يقل عن 24 "الماضي الجدار الخارجي.تأكد من أنها حماية النباتات والشجيرات الخاصة بك وتنظيف أي الحطام يوميا.

• سباك: إذا كان ذلك ممكنا، حاول التفاوض على سعر ثابت لعملهم. وغالبا ما يتم تنظيف تنظيف انسداد مسدود على أساس "القدم الواحد" من "ثعبان نظيفة" المستخدمة، ولكن بعض السباكين تعطي سعر ثابت لهذا العمل. إنني أوصي بشدة قبل اختيار نظافة الصرف لتنظيف استنزاف الطوارئ. نتوقع أن تدفع ثمن قسط على الرغم من المكالمات الطارئة على إصلاحات السباكة.