سقف الشرفة متسربة

س: "كيف أتوقف عن التسرب حيث يجتمع بيتي في المنزل؟"

اشترينا منزلًا من طابقين عمره 84 عامًا يحتوي على شرفة خلفية من 40 إلى 50 عامًا في الطابق الأرضي. تسرب سقف الشرفة حيث يلتقي بجانب المنزل. هل هناك أي حلول سهلة ، بخلاف rofofing الشرفة بأكملها؟
- لو ، نيوبورت نيوز ، فرجينيا

ا:

يرد توم سيلفا: من الصعب دائمًا تحديد الموقع الدقيق للتسرب. قد يبدو أنه نشأ في منطقة واحدة ، ولكن الماء متستر ويتحرك في مسارات غير متوقعة. لذا قبل أن تقفز إلى هذه المهمة ، حاول أن تحدد من أين يأتي التسرب. إذا كان للشرفة سقف مكتمل ، على سبيل المثال ، قم بإزالة بعض الألواح وتحقق من الجانب السفلي لسقف الغلاف بحثًا عن بقع الماء - فقد يساعد ذلك في تحديد موقع التسرب. في حالة وجود سقف منخفض النغمة ، قد لا يكون لديك بديل سوى إزالة جميع الأسطح فقط لتعقب المشكلة.
من المحتمل أن يكون التسرب ناتجًا عن الوميض وليس مواد التسقيف نفسها. تعتبر اللمعان التالف أو المتآكل أو المثبت بشكل غير صحيح مشكلة شائعة في هذا الموقع (والكثير من المواقع الأخرى أيضًا). إذا كانت مادة التسقيف في حالة جيدة ، فقد تضطر إلى إزالة منطقة انحياز وكذلك بعض الأسطح لاستبدال أي وميض تالف. (بشكل عام ، فإن السبب الوحيد لإزالة جميع الأسطح هو إذا اقتربت من نهاية عمرها الإنتاجي على أي حال.) يجب أن يكون مقاول الأسقف القوي قادرًا على إجراء هذا الإصلاح نيابة عنك.
قاوم إغراء تحويل المشكلة إلى عامل بارع مع دلو من القطران. قد توفر بعض المال على المدى القصير ، لكن خفض قطران تسقيف الأسطح على الوميض لا يعمل على حل المشكلة بالفعل ، ويمكنه بالفعل تسريع التآكل عن طريق محاصرة الرطوبة بين القطران والمعادن.
إذا اتضح أن تسقيف النار يجب إزالته ، فيجب أن يتم استبدال اللمعان في نفس الوقت. ليس هناك فائدة من محاولة حماية سقف جديد باستخدام وميض قديم.