تكلفة إعادة تشكيل الحمام - إعادة تعيين مستوى الحد الأدنى والمتوسط ​​

حمام فاخر مع بلاط الأرضيات. جيتي / فلاديمير غودنيك

لا تريد شيئا أكثر من أجمل، حمام أجمل. كنت قد تعرضت ل بينتيريست، والمشي بحزم أسفل تركيبات الحمام وممرات البلاط في هوم ديبوت المحلية، والتحدث إلى جيرانك. ولكن يمكنك ترجمة أحلام الحمام في الحمام الواقع؟ المال فقط يمكن أن أقول.

المال هو نقطة الشائكة في أي إعادة تشكيل. رمي ما يكفي من المال في أي مشروع المنزل، وسوف تحصل على القيام به. المشكلة هي، معظمنا لم يكن لديك حساب البنك القعر لرسم من.

كم سيكون حمامك يعيد التكلفة بمعنى واقعي وما الذي سيحصل عليه؟

1. الحد الأدنى: تفعل ذلك بنفسك سطح يعيد

التكلفة: $ 1، 000 إلى $ 5، 000

عندما كنت تأخذ على العمل من إعادة تشكيل حمامك نفسك، يتم خفض التكاليف بشكل كبير. يمكن أن تذهب التكاليف منخفضة مثل مئات عالية، طالما كنت راضيا عن إعادة تشكيل سطح.

إعادة تشكيل السطح يعني أن العناصر الأساسية - السباكة، الكهربائية، والجدار هيكل - تركت دون لمس. كما يتم ترميم الدش أو الحوض أيضا. لا شيء يتم نقله والبصمة - أو خطة - يبقى نفسه، أكثر أو أقل.

على سطح سطح، ضوء حمام إعادة تشكيل قد تبدو مثل هذا:

• استبدال الكلمة مع الفاخرة الفينيل لوح.
• إزالة الغرور القديمة واستبدالها مع التجميع الجاهز للتجميع (رتا) والوعة.
• تثبيت مرحاض جديد.
• تثبيت مرآة جديدة.
• طلاء الجدران.

2. إعادة هيكلة عن طريق المقاول و / أو المقاولين من الباطن

التكلفة: 15، 000 إلى 17 $، 500

ويستند هذا التقدير على حمام 35-40 قدم مربع، والتي يمكن أن يتصور كحمام ضيوف أكبر لمنزل صغير، أو حمام رئيسي صغير لمنزل كبير. جميع التركيبات والبنود الأخرى المقتبسة هي أساسية ووظيفية. سوف يقوم مقاول إعادة التصميم بما يلي:

• تركيب مرحاض من الخزف القياسي.
• وضع الرطوبة-- مقاوم الفينيل ورق الجدران أو الطلاء مع الطلاء اللاتكس.
• قم بترکیب حوض من الخزف علی الصلب من 30 إلی 60 بوصة.
• تثبيت بلاط السيراميك تحيط، حول حوض، مع الأساسية أربعة بوصة مربع البلاط.
• قم بتثبيت سطح صلب مع حوض غسيل متكامل. قم بترکیب درجة حرارة الدش أحادي الذراع والضغط علی دش الاستحمام المتوازن.
• تثبيت راحة مضاءة تركيبة مرآة / الطب مجلس الوزراء.
• وضع بلاط السيراميك الكلمة.

لإعادة تشكيل المقاول، الموقع يؤثر على التقديرات

الموقع بالكاد يؤثر على الحد الأدنى تفعل ذلك بنفسك إعادة تشكيل لأن العمل خارج ليست متورطة. ولكنه يؤثر على أي إعادة تشكيل يستخدم المقاولين و / أو الصفقات (المقاولين من الباطن).

كاليفورنيا والمحيط الهادئ شمال غرب ماكس من تقديرات إعادة عرض الحمام، مع أرقام تصل إلى 18000 دولار.

مصادر البيانات

إعطاء تقديرات بالبارك للوظائف إعادة عرض المنزل هو مهمة زلق. دون الأخذ بعين الاعتبار كل عامل - حالة الحمام، والمحلة، والإطار الزمني، وأكثر من ذلك بكثير - تقديرات تجديد الحمام يمكن أن تختلف إلى حد كبير. حتى لو كنت لتصفير هذه العوامل المرنة، ثلاثة المقاولين تعطيك ثلاثة تقديرات مختلفة.

إعادة عرض مجلة التكلفة السنوية مقابل. يقارن تقرير القيمة التغيرات في تكاليف العمل مع تصورات السمسار حول ما هذه الوظائف جلب سعر المنزل في إعادة البيع.

على سبيل المثال، قد تطمع فكرة إدراج مرحاض للتطهير الذاتي، أو تلك الأرضيات الجميلة المسخنة عند إعادة تشكيل الحمام أو إضافته، ولكن من المرجح أن لا تعكس تكلفة الفائدة فائدة جيدة في زيادة سعر إعادة البيع.

في بعض الأحيان إضافة العناصر الفاخرة الخاصة بالمالك مثل هذه تستحق المال الإضافي الذي تنفقه إذا كان هدفك الأساسي هو التمتع أثناء شغل المنزل. وبالمثل، قد لا نكهة فكرة إنفاق المزيد من المال لمغسلة مزدوجة عندما كنت تخطط الخاص بك حمام رئيسي يعيد تشكيلها، ولكن معظم الأزواج اليوم يبحثون عن منزل جديد تصر على حمامات نهاية أعلى بما في ذلك بالوعة مزدوجة.