كم من الوقت تدوم الأشياء

هل تريد أن تعرف متى ينوي الفرن القديم أو الغسالة الخاصة بك؟ إليك ضيفًا على دورة حياة جميع أنواع أجزاء منزلك

تعرف عندما تحتاج إلى استبداله

هل تريد أن تعرف متى ينوي الفرن القديم أو الغسالة الخاصة بك؟ أو عندما لا يمكن حفظ تلك الخزانات القديمة؟ تقدم "دراسة العمر المتوقع للمكونات المنزلية" التابعة للجمعية الوطنية لبناة المنازل وقتًا ممتعًا من خلال تجميع بيانات دورة الحياة من عشرات الشركات المصنعة للمنتجات ومختبرات الاختبار. فيما يلي ملخص لإرشادك في التخطيط لتحسين منزلك الكبير المقبل.

الأجهزة

يعتمد متوسط العمر المتوقع للجهاز العادي إلى حد كبير على الاستخدام الذي يتلقاه. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يتم استبدال الأجهزة قبل وقت طويل من إهمالها لأن التغييرات في التصميم والتكنولوجيا وتفضيلات المستهلك تجعل المنتجات الحديثة أكثر رغبة. من بين الأجهزة الرئيسية في المنزل ، تتمتع مديات الغاز بأطول العمر المتوقع: 15 عامًا. تستمر المجففات والثلاجات حوالي 13 عامًا. بعض الأجهزة مع أقصر عمر هي: الضواغط (6 سنوات) ، غسالات الصحون (9 سنوات) وأفران الميكروويف (9 سنوات).

الخزائن والتخزين

من المتوقع أن تستمر خزائن المطبخ لمدة تصل إلى 50 عامًا ، وخزائن الأدوية لمدة تزيد عن 20 عامًا ، وخزائن المرآب / الغسيل لأكثر من 100 عام. من المتوقع أن تدوم أرفف الخزائن مدى الحياة.

الخرسانة والبناء

الصورة جوليان واس

البناء هو واحد من أكثر المكونات المعمرة في المنزل. يمكن أن تدوم المداخن ، والمدافئ ، وقشور الطوب مدى الحياة ، وجدران الطوب لها متوسط العمر المتوقع لأكثر من 100 عام.

كونترتوب

تصوير ويندل ت. ويبر

تكتسب شعبية كونترتوب الحجر الطبيعي ، والتي هي أقل تكلفة من قبل بضع سنوات ، شعبية ويتوقع أن تستمر مدى الحياة. كونترتوب الرخام مثقف لديها متوسط العمر المتوقع حوالي 20 سنة.

الطوابق

تصوير فيليب هارفي

نظرًا لأنها تخضع لمجموعة واسعة من الظروف في مناخات مختلفة ، يمكن أن يختلف متوسط العمر المتوقع للطوابق الخشبية بشكل كبير. في ظل الظروف المثالية ، لديهم متوسط العمر المتوقع حوالي 20 سنة.

الأبواب

ستستمر الأبواب الخارجية المصنوعة من الألياف الزجاجية والصلب والخشب طالما كان المنزل قائماً ، بينما يبلغ متوسط عمر الأبواب والشبابيك 20 و 40 عامًا على التوالي. من المتوقع أن تستمر أبواب الخزائن مدى الحياة ، ويبلغ متوسط عمر الأبواب الفرنسية من 30 إلى 50 عامًا.

الكهربائية والإضاءة

من المتوقع أن تدوم الأسلاك المطلية بالنحاس والألومنيوم النحاسي والأسلاك النحاسية العارية مدى الحياة ، في حين يتوقع أن تستمر الملحقات الكهربائية وأجهزة التحكم في الإضاءة لمدة تزيد عن 10 سنوات.

الحنفيات و التركيبات

تستمر أحواض المطبخ المصنوعة من الأكريليك المعدل لمدة 50 عامًا ، بينما تعمل حنفيات المطبخ بشكل صحيح لنحو 15 عامًا. متوسط عمر مرفقات الاستحمام في الحمام هو 50 عامًا. تستمر رؤوس الدش طوال العمر ، بينما تستمر أبواب الدش حوالي 20 عامًا. تتميز الخزانات والمراحيض بعمر غير محدود ، لكن المكونات الموجودة داخل خزان المرحاض تتطلب بعض الصيانة. ستعمل أحواض الدوامة بشكل صحيح لمدة تتراوح بين 20 و 50 عامًا ، حسب الاستخدام.

أرضية

تتميز جميع الأرضيات الخشبية الطبيعية بعمر 100 عام أو أكثر. من المتوقع أيضًا أن يستمر الرخام والصفائح والجرانيت لمدة 100 عام تقريبًا ، ولكن يمكن أن تدوم أقل بسبب نقص الصيانة. تدوم أرضيات الفينيل لما يصل إلى 50 عامًا ، مشمع حوالي 25 عامًا ، وسجاد يتراوح عمره بين 8 و 10 سنوات (مع الصيانة المناسبة وحركة المرور العادية).

الأسس والمؤسسات

الصورة من باب المجاملة FabForm

تدوم كذلك كتل الأساسات الخرسانية والأساسات العمر الافتراضي ، على افتراض أنها بنيت بشكل صحيح. سيستمر التدقيق بالنمل الأبيض للمؤسسات حوالي 12 عامًا إذا بقيت الحواجز الكيميائية الموضوعة أثناء الإنشاء سليمة. يستمر العزل المائي بطبقة من البيتومين لمدة 10 سنوات ، ولكن في حالة حدوث تشققات فإنه يتلف على الفور. من المتوقع أن تدوم أنابيب نفايات الخرسانة أو الحديد الزهر 100 عام أو أكثر.

تأطير والنظم الإنشائية الأخرى

الصورة بيفان ووكر

تتميز أنظمة الإطارات والهيكلة بطول العمر: أنظمة الخرسانة المصبوبة ، بيوت الإطارات الخشبية والألواح العازلة الهيكلية ستستمر طوال العمر. ألواح الجدران ودعامات السقف والأرض ستدوم بالمثل. تستمر الأخشاب اللينة والألواح الصلبة والخشب الرقائقي في المتوسط 30 عامًا ، في حين يتوقع أن يعمل OSB واللوح الحبيبي بشكل صحيح لمدة 60 عامًا.

كراجات

من المتوقع أن تدوم فتحات أبواب الجراجات من 10 إلى 15 عامًا وأن تدرج المصابيح لمدة 20 عامًا.

التكنولوجيا المنزلية

أنظمة التكنولوجيا المنزلية لديها متوسط العمر المتوقع. في حين أن النظام الصوتي المدمج سوف يستمر 20 عامًا ، فإن أنظمة الأمن وكاشفات الحرارة / الدخان لديها متوسط العمر المتوقع من 5 إلى 10 سنوات. من المتوقع أن تعمل الشبكات المنزلية اللاسلكية وأنظمة التشغيل الآلي للمنزل بشكل صحيح لأكثر من 50 عامًا.

التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)

تتطلب أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء صيانة مناسبة ومنتظمة من أجل العمل بكفاءة ، ولكن حتى في أفضل سيناريوهات الحالات ، فإن معظم مكونات هذه الأنظمة لا تستغرق سوى 15 إلى 25 عامًا. الأفران في المتوسط 15-20 سنة الماضية ، ومضخات الحرارة 16 سنة ، ووحدات تكييف الهواء 10-15 سنة. تدوم سخانات المياه بدون خزان لأكثر من 20 عامًا ، بينما يبلغ متوسط العمر المتوقع لسخانات المياه الكهربائية أو الغازية حوالي 10 سنوات. عادة ما يتم استبدال الحرارة قبل نهاية عمرها 35 عامًا بسبب التحسينات التكنولوجية.

حواجز العزل والتسلل

طالما لم يتم ثقبها أو قصها أو حرقها وإبقائها جافة وبعيدة عن الأشعة فوق البنفسجية ، فإن السليلوز والألياف الزجاجية والرغوة المستخدمة في مواد العزل ستستمر مدى الحياة. هذا صحيح سواء تم تطبيق العزل كملء سائب أو لف منزل أو خفافيش / لفات.

موقع العمل المعدات

من المتوقع أن تستمر السلالم مدى الحياة ، ومتوسط العمر المتوقع للمصاعد يتراوح من 8 إلى 10 سنوات.

صب وطاحونة

الصورة بواسطة ناثان كيركمان

ستدوم أعمال المطاحن المخصصة مدى الحياة ، ومن المتوقع أن تستمر جميع الدرجات - الدرج الدائري والدوامي ، الدرج الذي تم بناؤه مسبقًا وسلالم العلية - مدى الحياة.

الطلاء ، يسد والمواد اللاصقة

الصورة بواسطة باسكال بلانكون

يمكن أن تدوم كل من النقاط الداخلية والخارجية لمدة 15 عامًا أو أكثر ، إلا أن أصحاب المنازل غالباً ما يرسمون بشكل متكرر.

لوحات

الصورة من نيو انغلاند كلاسيك

من المتوقع أن تستمر الألواح الخشبية الصلبة وألواح الخشب اللين 30 عامًا ، في حين أن متوسط العمر الافتراضي للوحة الخشبية والحبيبيّة يتراوح بين 25 و 30 عامًا. من المتوقع أن تدوم لوحات الحائط مدى الحياة.

تسقيف

تعتمد حياة السطح على ظروف الطقس المحلية والبناء والتصميم المناسبين وجودة المواد والصيانة الكافية. تتمتع الأسطح المصنوعة من النحاس والصلصال والطين / الخرساني بأطول العمر المتوقع - أكثر من 50 عامًا. تستمر الأسطح المصنوعة من القوباء المنطقية الإسفلتية لمدة 20 عامًا تقريبًا ، في حين أن متوسط عمر الأسقف المصنوعة من ألواح الألياف الأسمنتية يبلغ متوسط العمر المتوقع حوالي 25 عامًا ، ومن المتوقع أن تستمر الأسطح المصنوعة من اهتزازات الخشب لنحو 30 عامًا.

انحياز والاكسسوارات

المواد الخارجية عادة ما تستمر مدى الحياة. سوف يستمر الطوب والفينيل والخشب المصمم هندسيًا والحجر (الطبيعي والمصنع على حد سواء) والأسمنت الليفي طالما أن المنزل موجود. من المتوقع أن تستمر مصاريع الخشب الخارجية لمدة 20 عامًا ، حسب الظروف الجوية. عمر البالوعات يزيد عن 50 عامًا إذا كان مصنوعًا من النحاس ولمدة 20 عامًا إذا كان مصنوعًا من الألومنيوم. تدوم فترات تدفقات النحاس 100 عام أو أكثر ، بينما تستمر تدفقات الألومنيوم 30 عامًا.

الموقع والمناظر الطبيعية

معظم عناصر المناظر الطبيعية لها متوسط العمر المتوقع من 15 إلى 25 سنة. تستمر الرشاشات والصمامات حوالي 20 عامًا ، بينما يبلغ عمر الأنابيب البلاستيكية تحت الأرض 25 عامًا. تم تصميم أسوار البولي فينيل لتدوم مدى العمر ، وينبغي أن تدوم ممرات الإسفلت ما بين 15 و 20 عامًا.

يمكن أن تستمر ملاعب التنس مدى الحياة في حالة الاسترداد ؛ معظم الطلاء الماضي 12 إلى 15 سنة. من المتوقع أن تستمر القشرة الخرسانية لحوض السباحة على مدار 25 عامًا ، لكن العمر الداخلي للبلاط والبلاط يبلغ متوسط العمر المتوقع من 10 إلى 25 عامًا.